开发商擅自在临近的居民楼加层影响其看海视线缴完房款对方要她签“承诺书”才卖房三亚市房管局称此举属不诚信行为
重庆一老太用毕生积蓄60多万元在海南三亚买了套房养老，然而开发商却擅自在她家隔壁楼房加层。
开心:三亚买套海景房
现年58岁的廖女士已退休，平时非常喜欢旅游。2007年春节，廖老太一家人到三亚旅游，在和家人商量后，决定在海边买套房子度晚年。在看了几个楼盘后，她在位于三亚湾金鸡岭路的“海岸.龙庭”海景花园选了一套60多平方米的房子。
“当时特别中意那里，离海近，还能看到海景！”廖老太说，小区有三栋房，其中两栋29楼，A栋注明的是23楼，她选了旁边共有29层楼的B幢2401房。在缴纳了6万元的定金后，她高高兴兴地回到重庆。
着急:开发商擅自加层
2007年下半年，廖老太再次来到“海岸.龙庭”海景花园，却听说紧靠着的A栋要加盖到29楼（原本规划是23楼），廖老太当即有些生气。当她咨询时，对方说，“别着急，我们不一定加盖呢。”在对方催促下，廖老太相信了，并于2008年9月缴完了60余万元房款，领到了收据，对方说合同稍后再领取。
生气:签“承诺书”才卖房
今年5月，交房日期日渐临近，但合同还没到手，廖老太再次坐飞机赶到三亚售房部。对方递给她一张“承诺书”，并称如果想住新房就签字，不签这房就不卖了，按原价退房！廖老太说，承诺书上写着“本人承诺对原有建筑物增加层数没有任何异议。在此条件下，XX公司同意廖XX购买2401房。”
廖老太还告诉记者，售房小姐“好心”将她拉到办公室，“劝”她:你还是签了吧。对方说:“以后你都是要住在这里的，人生地不熟，你老这么固执，如果开发商采取什么其他行为，那可不好说了。”这些话，都被细心的廖老太录了音。
无奈:这房要还是不要？
下个月31日，就要交房了。可廖老太现在左右为难:这房子不要吧，确实可惜，自己很喜欢，现在更难以当初的价格买到合适的房子；要吧，在“承诺书”上签字，任由开发商摆布，又忍不下这口气。
“我就是想要个说法！”廖老太说，其实开发商要是态度好一些，可能就算了，但他们这种言而无信的做法太令人气愤。
“该怎么办呢，早知道就不到三亚买房了。”廖老太无奈地感叹道。
新闻纵深
重庆人三亚买房每年递增2成
昨天，记者从三亚市房管局了解到，据统计，如今重庆市民在三亚买房的已越来越多:2006年102套，2007年160多套，今年上半年就多达116多套。“现在重庆市民到这边来买房的每年大约20%的速度递增。”对方表示，三亚、海口这样阳光充足的城市，对生活在阴天较多的重庆的市民很有吸引力。
记者还从三亚市房管局了解到，开发商加层经过了规划部门的审批，但若是没有告知业主，则属于不诚信行为，他们建议双方可通过三亚房地产协会进行协商解决。
律师说法
异地购房要注意哪些问题？
“异地购房相对存在更多风险，像海南这样的热点旅游城市，房价随全球金融走势变化特别大。”重庆昆德律师事务所事务所律师王天强表示，近年来，随着外地旅游休闲房产升温，我市异地购房者越来越多。据调查了解，目前在海南，特别是三亚买房的有约90%都是外地人。
他认为，廖女士已付全款，就形成了买卖合约。开发商在没有经过业主同意情况下改变规划，廖女士可通过行政或民事诉讼要求补偿，而对方要求签承诺书这样的行为则完全是没有道理的。记者纪文伶廖娴雅实习生张博
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