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购房神器-拼房帝
坐标鲁西北的一个小城，前几年刘姐在售楼处挤破头，跟销售塞红包，抢来的一套180平米的大平层，现在5年过去了，已经亏50万的价格挂出去，已经一年多了，依然卖不掉，根本就卖不掉。
刘姐说，当初自己买这套房子，也是手上有点闲钱，觉得存款利息有点低，然后和老公商量着怎么样才能把钱利用率最大化。一开始想投资做个小商店，但是觉得两个人现在工作还算稳定，辞掉工作去开个小店不划算，请人做吧又不放心。想来想去，觉得房子这东西应该不会贬值，看之前房价那么涨，觉得就算是不大涨，随着不断的通货膨胀，以后最起码不会比存款亏。
然后自己有一套老城区的两居室，是之前父母给买的，属于之前的家属楼，总共5层，步梯，小区比较老旧，但是自己重新装修的，住着还是很不错的，周围生活设施也都很全，很方便。这些年，因为没有什么花钱的地方，加上两个人工作比较稳定，收入都不错，也算是攒下来不少积蓄。
按刘姐自己说的，可能就是惬意的生活过的久了，人就没有了风险意识。自从开始考虑投资保值赚钱，那就认准了买房子了。五年前，也就是2019年的时候，刘姐花了230万，全款在开发区买了一套180平米左右的大平层，位置在开发区最核心的万达商圈，小区建设的很好，物业也是国内口碑非常好的那个，然后小区周边的生活配套都很全，交通便利。距离大商场步行也就是10分钟左右的路程。
说起买这套房，当初可是费了不少心血，提前在小区周围转了不下8趟，去看周围的环境，业态，配套全不全。然后晚上也去转，看看吵不吵。觉得虽然是买来当投资用的，但是如果真的挺好的话也可以考虑自己来住。
买了之后一直也没有装修，过了半年左右，看小区业主群里有人说房价上涨了不少，刘姐和老公还特意问了一下做房产中介的朋友，朋友说现在那个小区大平层的是比较抢手的户型，基本上报价都在260万左右。这样的答复让刘姐两口子那是一个高兴啊，没想到短短半年，这房子就增值了快30万了，真心是比存款的利息要强得多啊。刘姐心里别提多美了，按她自己说的，当时自己都在幻想着如果房子能增值100万，果断卖掉，然后和老公就提前退休了。
这距离买房到手已经快2年了，刘姐想着在这么掉价下去可不行啊，想着再坚持几个月看看，不行的话到满2年就卖掉，还能省点税，千万别亏大了。但是市场的走势再一次让刘姐失望了，又过了2个月不到，房价就又掉了10万。这让刘姐和她老公有点坐不住了，毕竟只是想保值跑赢存款利息的，这下子眼看要亏钱了。
于是刘姐也算是比较果断的，赶紧找做中介的朋友把房子挂了出去。一开始挂出去的价格就是230万，想着先看看行情，碰碰运气。结果就是挂出去一个多月，压根就没有看房的。这让刘姐更着急了，中介朋友建议说，现在市场行情就是不行的，如果真的着急想要卖出去，就把价格调低点吧，然后就把价格调成了210万。调整后，开始有看房的了，但是也只是看，几乎没有一个客户过问价格，也没有一个客户看第二回。
就这过了快一年，房子也是没有卖出去，中途价格倒是不怎么掉了，但是买房的客户还是处于观望的状态，尤其是刘姐这个是个大户型，本身就是只有有钱的改善型的客户才会考虑，这就更加难有客户了。
就那么挂着吧，刘姐想着也看看市场的反应。就这样又挂了一年多。期间刘姐也想着空着也是空着，要不就租出去吧，能收一点是一点。结果，因为她这个是个纯毛呸，根本就租不出去。按中介朋友的说法，咱这不像是大城市有很多的外来人口需要租房，现在精装修的房子有很多都租不出去，像这样的大户型的，还是毛坯房的，更难租出去了。并且是在6楼，如果是在一楼，可能还有人考虑租来放货当仓库用。所以租也是没有租出去。
一直到现在，房子依然是挂着没有没出去，价格却是一路震荡下行，现在刘姐说已经亏了将近50万
刘姐都非常后悔当初买这个房子，觉得如果是存银行里，当年存个大额存单进去，这四五年出来也能有个四五十万的利息收入了，现在倒好，买个房，反倒是亏进去了将近50万了，一反一证100万的差距啊。真的是气死了，自己怎么当初就非要买房了呢。
现在也看不清楚后面市场会怎么走了，各种各种的市场消息此起彼伏，但是价格确实没有啥变化一直下降，偶尔有几个月价格不往下走就算是烧高香了。现在价格已经亏掉了50了还是没有人想买，大家说说，像这样的情况，还有必要卖吗？后面价格还会起来吗？