高昂的伦敦房价让越来越多年轻人和家庭把目光投向了伦敦外环高速M25沿线或之外的卫星城镇。便捷的火车通勤，让这一切变经济。
作为伦敦半小时通勤圈内最好的通勤城镇之一，沃金常年以来人口数量适中，经济状况生机蓬勃，是萨里郡第二大城镇。
沃金还是一个活力十足，吸引着众多年轻居民的城市。这里(GU21)的居民平均年龄只有35岁，低于全英39岁的平均值。其中相当一部分居民的年龄在30-44岁之间，占总人口的32％。同样显著高于英国19％的平均水平。这部分群体正是最为活跃的房产买家群体，特别是首次购房者。这意味着该地区拥有充足的二手房买家，为投资者5-10年退出市场时提供了保证。
此外，2001-2011年间沃金的人口增长了10.4%，排名萨利郡的二位。
最值得一提的是，著名赛车品牌迈凯伦的科技中心(McLarenTechnologyCentre)就位于沃金。这里是迈凯伦集团及其其他公司的总部，拥有约1000名雇员。沃金总部共4幢建筑，分别是迈凯轮技术中心，麦克拉伦生产中心，迈凯轮GSK应用性能中心和迈凯轮应用技术中心。
26分钟直达伦敦市中心，通勤族首选
沃金是位于伦敦西南的重要通勤小镇，拥有便捷的轨道/公路交通可直达伦敦市中心。
乘坐经由此车站的火车前往伦敦市中心滑铁卢车站，仅需要26分钟,是众多伦敦年轻一族的通勤首选。滑铁卢火车站是伦敦最重要且繁忙的交通枢纽，除了西南线铁路，这里还汇聚着地铁NorthernLine，JubileeLine，WaterlooandCityLine，BakerlooLine。
特别值得一提的是，从滑铁卢站乘坐WaterlooandCityLine只需一站即可到达伦敦金融城。每个工作日，都有众多在伦敦金融城办公的金融人士经由WaterlooandCityLine到滑铁卢换乘去往伦敦西南近郊或萨里郡的火车。
图说：伦敦滑铁卢车站
图说：伦敦眼
此外，从沃金出发，搭乘火车19分钟可至伦敦1区重要的交通枢纽ClaphamJunction，从这里可以换乘火车去往盖特维克机场或Croydon及伦敦其他重要目的地。未来ClaphamJunction还将迎来计划建设的Crossrail2城铁，进一步提升通勤便利性。
如果不去伦敦市中心方向，沃金与萨里郡首府Guildford只有7分钟火车距离，驾车也只需18分钟。Gulidford同时也是萨利大学的所在地，拥有众多学生人口。
萨里大学特别专注于科学，工程，医药和商科等学科，并且有着全英国排名第四的就业率(96.9%)。萨里大学也因大学招收来自世界各地不同国家的国际生(包括中国留学生)而闻名。
从沃金火车站搭乘希斯罗连接巴士，只需半小时即可抵达希斯罗国际机场航站楼。
便利生活与乡村风光兼得
沃金是伦敦西南萨里郡的重要通勤镇，拥有完善的生活配套。镇中心的商业街汇聚着各种风味的餐厅，酒吧，超市及咖啡馆。
沃金地区重要的购物场所WosleyPlace购物中心就坐落于镇中心的商业街上，购物中心内汇聚了170个零售单位，包括Debenhams,Primark,Next和H&M琳琅满目的品牌为顾客带来令人享受的购物体验。周边地区健身房、图书馆以及电影院等设施完备，从各方面满足住户的日常生活娱乐需求。
价值5亿英镑的沃金镇中心VictoriaSquare升级改造工程将于2020年完工，将为这个通勤小镇带来2栋地标建筑，包括一栋23层的希尔顿酒店，429套公寓以及125,000平方英尺的新商业空间。
与此同时，沃金镇环境舒适宜人，这里的居民既能随时享受大都市的丰富娱乐，又能远离伦敦市中心的繁忙与喧嚣，体会英式田园生活的闲趣。
环保组织WWF的TheLivingPlanetCentre就位于沃金镇中心。
出色的教育资源，投资重要参数
十年树木，百年树人，教育资源乃是促进地区经济与生活环境发展的重中之重，沃金镇居民可以更方便直接地享受萨里地区的良好教育资源环境，这对于居住在英国其它地区的居民来说，是难得的益处，也使得这里成为伦敦周边城镇住房投资的首选之一。
沃金镇中心2公里范围内拥有8所小学，其中87.5％被Ofsted评为优秀或卓越；3所中学，均被Ofsted评为优秀或卓越。
此外，沃金地区还汇聚这种多出色的私立教育资源，比如：
GeenfieldSchool是一所私立学校，专门从事针对2岁到11岁学生的精英教育工作。这所学校还为大多数的优秀六年级学生提供高额奖学金。
Halsteadpreparatory学院是当地一所非常著名女子学院，它为从2岁到11岁的女孩提供非常高质量的教育。
作为沃金领先的独立预备学校，它为3至13岁的女孩和男孩提供教育资源，若您希望子女能够在传统家庭式学校环境中接受初期教育，该校不失为一个理想的选择，这里有高品质的现代化设施，以及一支敬业的员工团队。
沃金中心精品住宅——WATERLOOHOUSE
滑铁卢公寓（WATERLOOHOUSE）位于沃金镇中心，地理位置绝佳，交通便利。从项目出发，步行1分钟可至沃金火车站。搭乘西南线火车，26分钟直达伦敦市中心的滑铁卢车站。
WATERLOOHOUSE位置示意图
沃金中心的滑铁卢公寓（WATERLOOHOUSE）提供22套单身公寓，2套1居室复式跃层公寓，和1套2居室公寓，包括一至二室以及跃层公寓，总计25套供您选择。
BuytoLet-预订押金￡2000
投资回报率预估：
2年包租方案，年租金收益率为5.5%
5年包租方案，年租金收益率为4.5%
公寓售价：
单身公寓：￡248,000起
1居室跃层：￡360,000起
2居室公寓：￡385,000起
WATERLOOHOUSE公寓紧邻沃金镇中心商业街，生活娱乐设施齐全，社区环境安全、优雅，是选择房产投资或私人住宅的优良选择。