对于房地产来说如何利用好抖音短视频的巨大流量池呢？
相信地产人最关心的可能是，抖音号能帮忙卖房吗？说实话，直接卖房不太现实，但是通过抖音获取意向客户还是很靠谱的，有人通过抖音一天获取了5组意向客户，成本只有100元，相比线下拓客来说，性价比要高很多。
如何通过抖音短视频获取客户？
抖音短视频营销到底怎么做？
房企作为一个“超级自媒体”，有很多渠道可以将本公司的价值观、社会责任观和品牌观传播出去。
其中，抖音就是一个不错的渠道，而碧桂园，就是这个渠道里的地产“第一网红”。
家住碧桂园，强化品牌意识
塑造差异化定位和品牌特色是品牌构建竞争壁垒的关键。“家住碧桂园”是有望打造成品牌独有的IP，使其成为品牌文化的一部分。
正是基于对人们追求美好生活和家庭团圆需求的洞察，碧桂园通过大规模的线上营销活动将“家住碧桂园”IP化，既能为品牌转化更多私域流量，沉淀用户价值，又能让大众聚焦品牌理念，推动家文化在新消费场景的传承和延续。
碧桂园的抖音之所以这么火，与其发布的内容是分不开的。
除了传递企业品牌文化、品牌故事的集团账号外，碧桂园还拥有“项目子账号”、“员工子账号”等官方抖音账号。
在话题数量方面，碧桂园拥有拥有大大小小几十个话题。
地产抖音号的可创作空间十分巨大，引流方式也灵活多变，情景剧、搞笑段子、KOL代言、动漫画制作、才艺表演、帅哥美女、宠物联盟等运营方式或许都可嫁接到地产抖音号。
地产抖音号运营仍有待探索，成功与否，更像是一场想象力与执行力的较量。
抖音是如何帮助品牌做生意的？
大家熟悉的传统电商购物路径是「人找货」，而抖音电商则是将商品融入丰富多元的内容场景中，内容激发出用户的消费兴趣，从而构成了一条「货找人」的新型购物路径。
滚雪球的滚动增长逻辑
房地产行业如何做好抖音，创造属于自己的流量，甚至打造全网爆款呢？
我们见证了，一条抖音带火了一个城市（西安、重庆），一条抖音带火了一个品牌（答案茶、完美日记）；一条抖音带火了一个素人（成都小甜甜）！
从这些成功案例中我们可以总结如下：
抖音成功的第一步，通过抖音思维创造抖音内容，即建立清晰的定位。因为系统能够快速识别鲜明的定位并将内容推送给感兴趣的人，若无则被抖音限流。
如何在抖音上定位？
01
垂直定位
抖音账号的内容定位越垂直，获得系统的推荐会越大，越容易形成比较独特的标签。
02
宽窄适中
前面我们提到“房子”的定位过于宽泛而并无鲜明特色，因此关于房子需要发散思维：
03
结合品牌需求，保证内容的持续输出
04
打造差异化的记忆点
只有差异化的内容，才能更容易被人们记住。比如，你想定位成房产知识普及的抖音号，必须要有差异和特色，这个差异和特色可以通过某个固定的开场白，某句常用的话，某个固定的摆件，或不断重复的情节来打造。
其次是抖音流量营销：哪里有流量，哪里就有营销。
如何将抖音的流量注入楼市
激活潜伏的置业需求？
其实从古至今每一次营销模式的变革，无非是在寻求三个维度的突破：增加流量、提高转化，提升溢价。
增加流量
增加流量的方式其实非常简单，只要你加入抖音，就意味着你拥有着巨大的流量。
那作为房地产商，除注册官方抖音账号外，申请蓝v认证。除此之外还可发动员工注册账号、发布视频，并且尽可能多地露出项目信息。
提高流量转化
不管是抖音还是其他的互联网平台，推动流量转化的本质是内容和平台的匹配度。
提升溢价
什么是品牌溢价？
电影《美女与野兽》的服装设计师皮尔·卡丹来做比喻：同样的服装，如果没有品牌的西服和皮尔·卡丹设计的服装去比较，你可能情愿多花几千块钱买皮尔·卡丹，而事实上穿在身上都差不多，但是这里面有一个情感价值，这就是消费者的消费心理决定的。
有了这样的品牌形象以后，品牌的溢价就变成了很自然的事情。这就是品牌溢价。