提起旺角，大家最先想到的多半是购物！
疫情之前，每到周末旺角就挤满了游客、逛街的年轻人。
图：HK01
它的定位是购物、旅游区，而且多是旧楼，那么这里是否适合居住和买房？
最陌生又最熟悉的旺角
旺角的位置就不用多说了，油尖旺区北部。
这里人口密度极高，平均密度为每平方公里130,000人。
现时容积率约4倍，新型摩天大厦、旧式唐楼、繁华街道与排档纵横交错分布，是世界一大都市景观。
旺角的交通十分方便。这里有3个地铁站：旺角站、旺角东站及油麻地站，而且有3条港铁线：东铁线、观塘线和荃湾线。
港铁地图
人流量最大的应该是旺角站，观塘线和荃湾线换乘站，5站到中环，3站到尖沙咀。
东铁线过海后，从旺角东站上车，2个站便直达港岛。
而且旺角的巴士线路也四通八达，特别是弥敦道一带，贯穿港九各地。
图：网络
通菜街附近还有小巴总站，有开往香港各处的通宵小巴。
至于购物和吃饭就更不用担心了，旺角有一堆购物商场，朗豪坊、MOKO商场、T.O.P.、TheForest。
便宜一点的商场有兆万商场、信和中心、新之城等等。
旺角还有很多美食，尤其是豉油街和登打士街一带，好吃又不贵！
从吃喝玩乐的角度来看，这里堪称完美，但从买房的角度还要看它未来发展如何。
旺角是否还有发展潜力？
旺角是一个人口密集，甚至是鱼龙混杂，并且比较老的区域。
这种成熟区域往往缺少变化。
而旺角一带，政府准备进行重建，其中有4大重点项目。
1.重建八文楼
已经有超过50年楼龄的“八文楼”是旺角重点重建项目，它位于佐敦道渡船角，地理位置优越，步行10分钟内可以到达佐敦站、九龙机铁站及高铁西九龙总站。
八文楼
重建后可建大约6,500个单位，港府计划将它重建成楼高逾400米的地标建筑，高度超越中环国际金融中心（IFC）。
新地标可发展为高端甲级写字楼、零售商业、酒店、文化艺术及住宅等混合用途，具体可以参考观塘裕民坊。
2.旺角东建水道公园
港府还计划将现在位于花墟径的水渠改建成水道，日后还会兴建大型水道公园。
构想图
图：市建局
这条水道将会由太子道西延伸至弥敦道，水道两边将兴建商业和住宅，类似韩国清溪川。
3.活化油麻地果栏
果栏想必大家也都听说过，香港著名水果批发市场，在世界上都小有名气。
现在港府计划将果栏升级成一个旅游景点。
4.重建旺角街市
最后一个就是重建旺角街市，重建后可能还会加入表演场地，以后不只是一个街市还会是一个景点。
这些重建项目会给旺角带来什么变化？会不会影响到房价？旺角人口密集是否真的适合居住？
另外，最近旺角有个新盘正在开售，就是Larchwood。
这个盘推出后引起了不小的反响，因为便宜，最便宜一套折实售价383.3万港币。
香港市中心的新房，不到400万就能买到，确实很诱人！
但这个盘到底是否值得入手？它又有何特色？为何定价会这么便宜？
港房研究所的副所长汤姆将在今晚9点给大家进行一场直播。
你是不是还想知道：
旺角的租金回报如何？
旺角是否适合上车？
Larchwood的交通是否方便？
请大家观看直播，汤姆会在直播中一一为大家解答。
就在今晚9点，欢迎大家扫描下方的二维码，进入视频号观看直播。
关于旺角的任何问题，大家都可以在直播中向汤姆提问。
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