外地人想在武汉购房，如何查询自己是否具备购房资格？无购房资格该怎么办？异地公积金是否可以在武汉贷款买房？
购房政策
了解目前武汉购房政策
限购区域
截止2018年11月21日起，武汉市限购区域为：江岸、江汉、硚口，汉阳、武昌、青山、洪山、东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（不含汉南区）、东湖生态旅游风景区、东西湖区（吴家山、金银湖、金银潭片），江夏区（纸坊、庙山、大桥新区、藏龙岛片），黄陂盘龙城、长江新城区域。
限售区域
长江新城。2017年8月23日，武汉市人民政府正式发布《关于加强长江新城规划区域管控工作的通告》，将长江新城区域纳入住房限购范围，实行二手房限售政策，即取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》未满3年的房屋，不得上市交易。
首付比例
武汉户籍家庭在限购区域买房：
购买首套住房（含新建商品房和二手房）首付比例为30%；
购买第二套普通住宅首付比例为50%，购买非普通住宅首付比例为70%；第三套限购。
非武汉户籍家庭在限购区域买房：
购买首套住房首付比例为30%；第二套限购。
购房资格
确定你有无购房资格
非武汉户籍家庭在限购区域内买房，需要提供自购房之日前2年（含2年）连续在武汉市缴纳的社保或个税证明（补缴的社保和个税都不予认定）；拥有1套及以上住房的家庭，无购房资格。
落户指南
没有购房资格怎么破？
非武汉户籍家庭在限购区域内如果没有购房资格，可以选择先落户武汉，成为“新武汉人”后，在限购区域内就拥有购买2套住宅的资格。
落户方式1：高校毕业生落户
根据2017年10月15日，武汉市公安局发布《关于办理留汉大学毕业生落户的公告》，自2017年10月16日起，具有大专以上学历且年龄不满40周岁、以及具有硕士以上学历或学位人员均可落户武汉。
落户方式2：积分落户
2017年9月29日，武汉积分落户政策细节公布：自2017年10月1日起，武汉将对非本市户籍人员，正式开始受理"积分入户"申请。申请人应于每年10月1日至10月31日期间进行申请。
根据武政规【2017】23号文件《武汉市积分入户管理办法》：武汉“积分入户”按照年度积分入户人数实行总量控制，根据积分高低确定入户对象，例如：年度确定指标为1000人，则选取积分排名前1000名的人员。只要积分排名在入户人数总量的控制数之内，就有机会落户武汉。
异地公积金贷款
外地公积金可以在武汉贷款买房吗？
2018年4月13日，武汉住房公积金管理中心发布《武汉住房公积金异地个人住房贷款实施细则（征求意见稿）》，征求意见内容包括：具有武汉市户籍，在外地正常缴存公积金达6个月及以上，拟可在武汉申请办理公积金贷款买房。但截止目前，该实施细则并未通过。因此，截止2018年11月21日，与武汉开展住房公积金异地贷款合作的城市只有长沙、合肥、南昌、湖北省内各城市。
情形1：在武汉正常缴存了住房公积金，在户籍地（长沙、合肥、南昌、湖北省内其他城市）可申请异地公积金贷款购房；
情形2：在异地（长沙、合肥、南昌、湖北省内其他城市）缴存了住房公积金，在户籍地武汉可申请异地公积金贷款。