2023年01月29日昆明房地产头条简报：
1疫情放开：这是未来5年最好的投资
2利好：ETF万0.5开户+股票万1开户（即将结束）
3郑州首套房贷利率即日起降至3.8％，分析称此次下调符合预期
郑州成为兔年首个“降房贷利率”城市。很多刚需期待昆明也降一降。
二线城市春节新房市场回暖，有助于房地产市场企稳回升
二线城市购房政策、信贷双双利好，推动购房热度上升
58安居客研究院院长张波分析：在目前国家政策利好的大环境下，购房预期有所恢复，房地产市场有一定回暖迹象，其中一线城市由于疫情管控放开，外出旅行、探亲人群数量大幅增加，导致春节期间的找房热度有一定下降；由于二线城市购房政策持续放松，叠加返乡置业人群，更倾向于在本省省会城市或近年崛起的“强二线”城市购房，因此二线城市找房热度出现上涨。
新一线城市中东莞、佛山找房热度同比涨幅最高，涨幅在10%以上，二线城市中惠州、哈尔滨、太原、中山、珠海、大连、温州等城市找房热度涨幅较高；这些涨幅较高的城市多为购房政策宽松，房贷利率较低的城市。
2023年01月29日昆明主城各区房价数据最新发布：
五华1月29二手房均价13013元/m2五华12月二手房均价13273元/m2环比上月下跌1.95%↓，同比去年同期下跌7.10%↓
盘龙1月29二手房均价12310元/m2盘龙12月二手房均价12272元/m2环比上月上涨0.31%↑，同比去年同期下跌7.06%↓
嵩明1月29二手房均价5948元/m2嵩明12月二手房均价5962元/m2环比上月下跌0.23%↓，同比去年同期下跌17.70%↓
富民1月29二手房均价5755元/m2富民12月二手房均价5799元/m2环比上月下跌0.76%↓，同比去年同期下跌3.84%↓
晋宁1月29二手房均价9700元/m2晋宁12月二手房均价9313元/m2环比上月上涨4.16%↑，同比去年同期下跌9.83%↓
石林1月29二手房均价5108元/m2石林12月二手房均价5107元/m2环比上月上涨0.03%↑，同比去年同期下跌0.45%↓
安宁1月29二手房均价6551元/m2安宁12月二手房均价6684元/m2环比上月下跌1.98%↓，同比去年同期下跌9.20%↓
呈贡1月29二手房均价10222元/m2呈贡12月二手房均价10186元/m2环比上月上涨0.36%↑，同比去年同期下跌4.55%↓
西山1月29二手房均价13892元/m2西山12月二手房均价13555元/m2环比上月上涨2.49%↑，同比去年同期下跌4.94%↓
官渡1月29二手房均价11986元/m2官渡12月二手房均价11960元/m2环比上月上涨0.22%↑，同比去年同期下跌6.65%↓
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往期房价：
昆明房价19年1月-12月各区房价走势及数据
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