58同城卖房怎么收费,58同城卖房怎样再次发布?

但我要说的是,个人私下交易还是有很大风险的,所以建议你可以找中介帮你卖房,帮你卖房,他们也基本不收取费用,一般都是由客户承担中介费。而且中介客户多,可以尽快帮你解决问题。

扩展资料:

都说便宜没好货,其实这话还是有一定的道理的,便宜的东西自然有其便宜的原因,而这些原因中,大多数都是一些不好的因素,购买房子也是一样的。

一、产权有问题

房屋产权对于房子来说是非常重要的,有的房子之所以价格便宜,很有可能就是房屋产权存在问题,比如以下几种类型的房子:

1、小产权房

相信大多数的人都很清楚,小产权房是一种比较特殊的房屋,其通常都是指开发商在没有土地使用证和预售证的情况下,在集体土地上的房屋,而非法建房、售房。所以小产权房是没有产权的,不能交易,也不能用来抵押贷款,拆迁更是难以获得赔偿。

2、五证不全的新房

有的人觉得购买新房就不会存在产权的问题了,那可不一定,大家如果是购买新房的话,首要注意的应该就是开发商是否有正规的“五证”,如果没有的话,也就意味着开发商很有可能没有建造商品房的资质,更没有出售商品房的资格,这样的房子很难有保障。

3、抵押房

4、烂尾楼

烂尾楼的房子一般都会以低价出售。购房者要注意这些特价房是否为烂尾房,着重查看开发商的手续是否齐全,了解清楚开发商的资质如何,避免一些不具备开发资质或者五证不全的开发商,把一些问题房拿出来以特价为噱头,让购房者上当。

二、户型差

户型差的房子价格肯定跟户型好的房子有很大的差别,户型差的房子一般都会被开发商用来做特价活动,户型差的房子一般是指拐角太多、朝向差、户型缺角等类型的房子。还有的户型,具有房间安排不合理的情况,厨房、厕所这类地方,太小影响使用,太大则引起空间的耗损。

三、居住环境差

就算是同一小区的房子,居住环境也会有差别,一些靠近社区垃圾点、变电所、马路以及加油站的房屋会被开发商以低价来销售,虽然户型上看不出什么不同,但入住后发现周围环境存在此类的问题就让购房者有着不舒服了。

在58同城发布卖房信息的操作步骤如下:

1、首先,打开58同城主页,单击“二手房”选项,然后进入下一步。

2、其次,完成上述步骤后,进入“二手房”主页,单击“免费发布”按钮,然后进入下一步。

5、zui后,完成上述步骤后,确认信息填写无误,单击“确定并发布”按钮即可发布信息了。

58同城个人卖房是不需要委托经纪人帮卖的,如果是由经纪人促成的签单那么你要给经纪人一部分提成的,这个提成可能相当于我们一个月的工资了。当然中介也有中介的好处它可以帮我们更快的把房子卖出去,他们手里面有大把的客源。

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