湖南中原第49期周报2021.12.5

央行:下调金融机构存款准备金率0.5个百分点

中央经济工作会议:“房住不炒”不变,因城施策促进行业良性循环

兰州、太原等八城建立住房公积金异地互认互贷机制

西安:限价商品房网签备案满5年可购其它住房

海安:发布购房惠民补贴政策

衡阳:购买新房契税补贴最高50%,地下车位补贴80%

湘潭:线上房交会12月15日启动,契税补贴最高100%

02

土地市场

12.5-12.11六区一县成交2宗经营性用地;

12.5-12.11六区一县无新增供应经营性用地。

成交土地

[2021]长沙县082号

土地概况

根据土地出让文件显示,[2021]长沙县082号,地块总建面13.74万方,商住比33:67,起始价格42929万元,规划用途为商业住宅用地(B1、R2),容积率3.84,建筑控制高度:H≤100/150米。

土地配套

地块位于长沙县星沙中心板块,洋湖路以南、支二路以东、东十路以西。项目靠近地铁3号线广生站,目前周边在售竞品较多,竞争激烈。

竞买要求

竞买人

[2021]长沙县081号

根据土地出让文件显示,[2021]长沙县081号,地块总建面11万方,起始价格40427万元,规划用途为城镇住宅用地(二类居住用地R2),容积率3.0,建筑控制高度:H≤80米。

地块位于长沙县万家丽北板块,石塘路以南、竹塘路以北、南塘三路以西。距离地铁3号线湘龙站400米,交通便捷。

03

新房交易

内五区商品住宅成交

据湖南中原数据平台显示:

2021年12月第2周:一手住宅成交1647套,成交面积28.13万方,环比分别上涨10%、39%。

成交排行

内五区商品住宅供应

2021年12月第2周:一手住宅供应2921套,供应面积47.87万方,环比分别上涨20%、16%。

供应明细

近一周共18个商品房项目拿证,总体量51.24万方,其中商品住宅体量占比93%;

商办方面,保利恒伟时光印象1个商务公寓项目拿证,碧桂园阅山境、大都汇天悦等8个项目商业拿证;

住宅推售来看,碧桂园阅山境、大都汇天悦等5个项目待入市。

04

开盘监控

开发者:中原(中国)房地产代理有限公司

版本:7.45.4

读写系统设置

允许读写系统设置项

拍照权限

允许访问摄像头进行拍照

使用蓝牙

允许程序连接配对过的蓝牙设备

蓝牙管理

允许程序进行发现和配对新的蓝牙设备

修改声音设置

修改声音设置信息

连续广播

允许一个程序收到广播后快速收到下一个广播

改变网络状态

改变网络状态如是否能联网

访问网络

访问网络连接,可能产生GPRS流量

获取网络状态

获取网络信息状态,如当前的网络连接是否有效

获取WiFi状态

获取当前WiFi接入的状态以及WLAN热点的信息

使用振动

允许振动

写入外部存储

允许程序写入外部存储,如SD卡上写文件

获取错略位置

通过WiFi或移动基站的方式获取用户错略的经纬度信息,定位精度大概误差在30~1500米

THE END
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11.8月29日衡阳房地产新政9条,包括套内面积计价带押过户现房销售在衡阳市城区内购买新建商品住房,具有房屋不动产权证、网签备案《商品房买卖合同》和付款凭证、契税缴纳凭证之一的,均可作为购房户及子女就学的房产方面的依据。(责任单位:市财政局、市税务局、市住房保障服务中心、市教育局、市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局) https://hy.xhj.com/zixun/43272.html
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13.已成交7.73亿元!2024年衡阳房交会网签商品房最新数据出炉自“美好雁城 乐居衡阳”2024年衡阳市房地产展示交易会举办以来,我市房地产交易热度空前。记者11月29日从衡阳市房地产业协会了解到,2024年11月15日-11月28日,衡阳市中心城区累计网签商品房1890套,成交金额7.73亿元。其中住宅网签708套,金额5.42亿元;商业网签295套,金额1.43亿元。办公网签124套,金额0.37亿元;车库(位http://hwd.hydst.com/wrap/news_show.aspx?GUID=25a700aa-1bdf-4191-b797-5234697dba54
14.湖南湘东房产开发商欠债把房子抵押致业主无法网签办证投诉直通车我们是新塘镇鑫桂园小区业主,我们于2010-2012年之间购入湖南省湘东房地产开发有限责任公司开发的鑫桂园小区房产,入住小区已6年之久,业主三番五次的合法合理要求网签办证,却被开发商各种借口推脱,今年6月开发商通知9-11栋业主办证,我们才发现全款买的房产已被娄底市娄星区人民法院查封。请政府部门为广大业主主持公道https://ts.voc.com.cn/touch/question/view/682620.html
15.衡阳稳楼市17条解读:引进人才可同时享受购房及契税补贴地产界市住建局:不可以。因为购买地下车位使用权不能签订网签合同,也没有地下车位所有权。 七、引进的人才在2020年购房是既可以享受人才购房补贴,又可以享受购房契税补贴吗? 市住建局:是的。 八、购房、购车位补贴的具体受理部门是哪一个? 市住建局:由市住房保障服务中心受理,该中心在衡阳市政务服务中心三楼E区17号https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_6045338
16.衡阳雁城首玺雁城首玺户型图地址雁城首玺房价动态雁城首玺 现房在售,网签均价4888元/㎡ [ 2023-04-12 11:53:02 ] 雁城首玺 现房1#、2#、3#、4#在售,网签均价4888元/㎡;楼盘地址:蒸湘南路99号(南湖公园东侧)。售楼处电话为:400-176-0760转829523。更多城建新闻,购房政策请关注<衡阳房天下>抖音号;加入房天下购房群探讨衡阳房地产行情,享购房https://m.fang.com/xin-fang/hengyang-2713156544/
17.2024年衡阳市房地产展示交易会启幕衡阳日报社官网衡阳日报讯(吴帅)11月15日上午,为期四天的“2024年衡阳市房地产展示交易会”在蒸湘万达广场正式拉开帷幕。我市27家主流房产企业携近50个品质楼盘与市民相约。前所未有的“契税全免”政策以及参展房企特别推出的折扣力度,使房交会首日便吸引了大量市民前往展会现场看房选房、抢优惠抢特价,场面热闹非凡。 https://www.hyqss.cn/2024/november/8C7657CE.html
18.房子有价,教育无价衡阳教育盘盘点——凤凰网房产衡阳东投归雁台位于铜桥路1号,价格:5000元/㎡。目前主推117㎡三居,周边教育资源丰富,白沙实验幼儿园、高兴小学(第二分校)、船山实验小学、衡阳市八中、成章实验中学等。 东投归雁台销售价格为5000元/㎡,项目为高层产品。主力户型为117㎡的3室2厅2卫。预计交房:开盘:东投归雁台首开。敬请关注。详情可拨打售楼处电话咨https://hengyang.ihouse.ifeng.com/news/2023_03_10-56156961_0.shtml
19.绵阳市房地产市场报告(通用8篇)(2)3月份,全市二手住房成交均价3736元/m。 三、阜阳城区房地产市场销售情况 1、阜阳城区商品房市场销售情况 单位:万m,元/ m 22222222(1)3月份,阜阳城区商品房销售面积为15.48万m、1709套(间);其中住房销售面积为12.4万m、1198套,商业营业用房销售面积为3.08万m、511间。 https://www.360wenmi.com/f/filebjj8di39.html