网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。此外，备案是具备法律效力的，而网签不具备法律效力，但具备备案所带来的管理效果。
二、二手房买卖网签有什么好处
买卖二手房要网上签约，多了道程序，看起来似乎变得更加复杂。但是，为啥要这样做呢换句话说，二手房网签有什么好处
2、买卖双方并不负担办理义务。实行网上签约对于买卖双方并不麻烦，双方提供资料跟以前一样。增加的环节完全由中介公司负责，消费者不会感到任何不便，但给彼此带来了交易的透明性及安全性。
二手房交易网签流程及资料
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父子房产过户买卖，有哪些注意事项呢
开发商侵占共共用地,要怎么办
不动产证上是儿子的名字，但房子是父母买的，儿子已经成年，父母欠别人的欠款，债主扣了欠款人儿子的不动产证，合理合法吗？
你好，房屋水管不通2020年交的房，我21年装修的，现在22年进来住发现了这个问题
现在房产证上是他单独所有房子我有权吗
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