【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、房贷没还清离婚后怎么房产过户
房贷没还清离婚后房产过户存在一定的特殊性。
（一）一般情况及流程
3.解押与过户。在取得银行同意后，按照银行的要求还清贷款或者进行转按揭操作以解除房屋抵押状态，之后便可以进行房产过户登记手续，将房产过户到约定的一方名下。
（二）特殊情况
二、婚后买的房子两个人的名字离婚怎么办
婚后购买且登记为两人名字的房子，一般属于夫妻共同财产。在离婚时，处理方式如下：
（一）协商分割
夫妻双方可以自行协商如何分割该房产。比如，可以约定房子归一方所有，由该方给予另一方相应的房屋折价款；或者双方协商将房子出售，然后平分售房款等。
（二）诉讼分割
三、两人离婚房子还没有房产证怎么办
在两人离婚但房子还没有房产证的情况下，处理方式如下：
（一）如果是婚前一方购买，婚后共同还贷
1.法院一般会先根据实际情况确定房屋的使用人，因为没有房产证无法直接判决房屋所有权归属。
2.对于婚后共同还贷部分及其增值部分，另一方有权要求补偿。
（二）如果是婚后购买
1.虽然没有房产证，但如果能证明是夫妻共同财产购买，双方可以协商房屋的分配。
1.如果购房存在债务，不管房屋最终归谁，债务也需明确分担。
总之，没有房产证的房屋在离婚时处理较为复杂，需要依据多种证据综合判定。
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