【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、婚前可以把房子变更到女朋友名下吗怎么办
在婚前是可以把房子变更到女朋友名下的，以下是一般的办理方式：
（一）房产无贷款情况
1.赠予方式
-双方需签订赠予合同。赠予合同应明确表示赠与人（房屋原所有人）将房屋无偿赠予受赠人（女朋友）的意愿。
2.买卖方式
（二）房产有贷款情况
-一般需要先征得贷款银行的同意。因为房屋处于抵押状态，变更产权人可能影响银行的债权实现。银行可能会要求提前还清贷款或者在满足一定条件下同意变更，之后再按照上述无贷款情况下的赠予或买卖方式办理产权变更手续。
在进行房屋变更登记之前，建议仔细考虑清楚，因为这是一项重大的财产处分行为。
如果房屋是夫妻共同购买，或者是婚后购买属于夫妻共同财产，那么在办理房产证时可能需要结婚证来证明夫妻关系，因为这涉及到夫妻对房屋共同拥有产权的情况。此时还可能需要夫妻双方共同到场，提供双方的身份证件等材料进行办理。
总之，是否需要结婚证要依据房屋产权的具体情况而定。
三、房子婚前加名字和婚后加名字的区别
房子婚前加名字和婚后加名字存在以下区别：
（一）财产性质认定方面
1.婚前加名字：如果一方在婚前将另一方名字加到房产证上，这种情况通常视为赠与行为。此时房产往往会被认定为双方的共同财产，按照双方共同共有的财产关系处理。在分割时，可能会综合考虑双方对房产的出资等因素，但一般不会简单按照各自百分之五十分割。
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