【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、房产过户费怎么算
2、90㎡以上144m2以下：契税=评估价*1.5%，个税=评估价*1%，增值税=评估价*5.6%，评估费=评估价*0.5%，交易费=6元/㎡，测绘费=1.36元/㎡，登记费=90元
3、144㎡以上：契税=评估价*3%，个税=评估价*1%，增值税=评估价*5.6%，评估费=评估价*0.5%，交易费=6元/㎡，测绘费=1.36元/㎡，登记费=90元
(二)五年之内买方名下有房产
契税=评估价*3%，个税=评估价*1%，增值税=评估价*5.6%，评估费=评估价*0.5%，交易费=6元/㎡，测绘费=1.36元/㎡，登记费=90元
(三)五年之外买房名下无房产，卖方名下有房产
1、90㎡以下：契税=评估价*1%，个税=评估价*1%，评估费=评估价*0.5%，交易费=6元/㎡，测绘费=1.36元/㎡，登记费=90元
2、90㎡以上144m2以下：契税=评估价*1.5%，个税=评估价*1%，评估费=评估价*0.5%，交易费=6元/㎡，测绘费=1.36元/㎡，登记费=90元
3、144㎡以上：契税=评估价*3%，个税=评估价*1%，增值税=(评估价—原税单)*5.6%，评估费=评估价*0.5%，交易费=6元/㎡，测绘费=1.36元/㎡，登记费=90元
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