第二，观察房屋的内部结构，如户型是否实用，管线走向是否安全、合理，天花板有无漏水的痕迹，墙壁是否有爆裂或脱皮的情况等。
第三，检查水龙头看看出水的畅通情况;查看房屋的供电容量，以防冬夏空调开不了的尴尬;观察屋内电线是否有老化的现象。
最后，买家对简单的新装修多一个心眼，有些新装修是为了掩盖房屋本身的质量缺陷，如墙壁上的裂缝、天花板的渗水痕迹等。
5.结清水表帐单
6.告知电表状况
7.协助燃气过户
按照燃气公司的规定，卖买双方必须一起到燃气部门办理结清手续。
买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，卖家的户口没有及时迁出，是发生纠纷最多的因素之一，也是最易危及到买家利益的一种纠纷。因此，买家在房屋交接日前一天可到房屋所在地派出所查阅上家的户口是否已经迁出。如果卖家户口要在交房后才可迁出，则买家一定要与卖家就此问题约定清楚。
【问题分析】您好，您所提出的是关于****的问题...
【解决方案】**********【具体操作】**********
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3月10号被外地立案，说涉嫌网赌。在被立案之前签的房屋售卖合同，被立案会导致房屋无法过户吗？
签了购房意向书，能要求开发商改合同吗？
父子房产过户买卖，有哪些注意事项呢
你好，契税是买房子的时候缴嘛？
你好我想问下失信人名下的房产会被法院拍卖嘛
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