历时一年多的谋划准备，今年5月20日，三亚即将实行存量房交易新规——存量房交易从“面对面”变为“网对网”，房屋成交价也不再由一户买家说了算，而是采取挂牌竞价的方式，由出价最高的买家获得房屋购买权。三亚率先实行存量房网上交易，即将步入存量房“网签”时代。
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的房地产开发楼盘“库存待售”的房产。
两者的共同作用是，防止一房多卖，当我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
力度空前的京版“国八条”正式执行，北京新房、二手房住宅成交量双双锐减。据北京房地产交易管理网数据显示，二手房成交量从新政出台当天的2057套，直降至昨天的248套，降幅高达88%。
广州会考虑推出广州网上租赁签约系统，实现房地产一手房、二手房和房屋租赁市场的信息化。海珠、荔湾、天河、白云、黄埔五区自行交易的二手房，自2011年1月20日起实行网上签约。
大连房地产交易登记中心和高新区房屋产权交易中心联合发布“网签”及备案管理细则。自3月28日起，在市内四区、高新区实施商品房买卖合同网上签订及备案管理。
随着限购令细则公布，3月9日济南市城乡建设委发布公告称，济南新版房地产信息系统、新建商品住房限购查询系统正式开通。这也标志着济南购房网签正式恢复。
在国家频频出台各种调控政策后，房价依旧难下降，新房、二手房销售量大幅下滑。为了规避政策带来的影响，各种怪招频现，哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等违法违规行为频现，房地产市场更加混乱，网签在一定的程度上使房地产交易更加透明化。所谓道高一尺魔高一丈，网签能否真正的根除楼市乱象还有待观察。