近期咨询关于买二手房的问题，其中如遇到以下相同事情，可以通过这些方式进行解决，其中关于买了被查封的房子，如何解决，下面了解下
买到了被查封的房子怎么办？
第一种就是我们常见的提起民事诉讼，先把房东告上法庭，申请诉前保全，以及再次查封卖方房产和收款账户，要求返还已经支付的首付款，
第二种方案可以向查封的法院以案外人的身份申请解封，提出查封异议，可以申请支付剩余房款至法院，从而解查封，完成购买行为。
第三种，如果发现房东在前期洽谈交易的时候有意隐瞒查封事实，可以向公安机关以诈骗行为进行举报，由公安机关介入并协助购房人与查封法院协同调查，进行维权。
Q：签订购房合同提交定金后，卖房夫妻中有一人不同意出售房屋，该如何解决？
A：如果当下的房价比较平稳，那么对业主来说，违约对他并没有什么好处，因为支付了高额的违约金并不能弥补他的损失，因为房子并没有大涨，他再次售出的收益很可能并不能补上这笔违约金。
Q：房屋内有租客不愿意搬走，该如何处理？
A：根据2021年1月1日出台的新民法典中写道：买卖不破租赁，意思就是，在租客与原房东签订的租赁合同未到期的情况下，是不能要求租客退租搬走的。在租赁合同有效期内，租客是受法律保护的。如果租客知晓房屋已经卖出并同意腾房的情况下，如果到期拒不搬出，购房者可以要求其搬出，协商不成可以发起民事诉讼，申请强制执行。
Q：过户时，税费与合同签订时有巨大差异，该如何解决？
Q：房屋买卖后，卖方户口没有迁走该怎么办？
A：首先，我们翻看一下买卖合同里是否有对于房屋交易完结后原房东户
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