买房去房管局备案是购房必要的流程之一，备案后房子的就能在房管局查询到，不仅方便政府部门管理，而且还能防止开发商一房二卖，对购房者来说好处多多。但很多人对这个流程不清楚，所以备案时总会出现一些问题，所以小编今天就带来里了解一下，去房产局备案都需要什么房产局备案要交钱吗
一、去房产局查备案都需要什么
根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
1、登记申请书;
4、不动产界址、空间界限、面积等材料;
5、与他人利害关系的说明材料;
6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
二、备案要交钱吗
1、办理房产合同登记备案不收费，购房者只需要将购房合同交给开发商，由开发商来办理即可，除此之外不需要提交任何资料;
2、如果开发商以办理合同登记备案为由收取额外的费用，购房者有权拒绝，并且可以向工商部门投诉开发商违规收费。
买房备案流程是：
2、由当地的房地产开发商通过网上签约系统，将经双方确认无误后的合同打印出来。
3、之后双方一起签订网上正式合同，签字并盖章。
5、最后由开发商将合同打印出来，并在合同上签字、盖章。网签签订成功之后，购房者可直接使用备案号对合同进行查询。
责任编辑：吴钰婕
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