本站积分计算根据《上海市居住证积分管理办法》进行，用于帮助境内来沪人员准确计算个人当前居住证积分分值，用户完成测分后将获得准确积分结果。
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2022-12-02
2819浏览
1.离开常住户口所在地，在本市办理居住登记满半年；
2.符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的境内来沪人员，可以依据《上海市居住证管理办法》（沪府令58号）申领居住证。
第1步：先到居委会咨询（每个区办理的流程会有细微的差别，建议先到居委会询问下详细流程）
第2步：租赁合同网签（租房的需要网签备案）
*办理地点：房地产交易中心
单位
联系地址
上海市
南泉北路201号2，7楼
浦东新区
张杨路2899号受理点迁移至南泉北路201号（房地大厦）一楼，承接个人住房租赁合同网签业务
高科西路2122号受理点，承接浦东新区住房租赁企业（机构）业务，不再承接个人住房租赁合同网签业务
惠南镇人民西路1559弄1支弄5-16号受理点，承接个人住房租赁合同网签业务
宝山区
宝杨路1369号
黄浦区
鲁班路158号
徐汇区
上中路466号
闵行区
水清路159号
静安区
老沪太路1233号(运城路99号)
松江区
松江新城文诚路1611号(近三新路)
长宁区
剑河路606号
金山区
金山区石化卫零路478号
普陀区
中山北路2930号
奉贤区
望园南路1529弄1-3号C裙楼底层
杨浦区
长岭路111号(近抚顺路)
青浦区
城中西路121号
虹口区
东体育会路359号
崇明区
城桥镇翠竹路1501号
周一至周六上午9：00-11：00；下午13：30-16：00。服务热线：962269
第3步：房屋租赁备案
第4步：办理居住登记
第5步：登记满6个月，符合条件可申请“7天快速领证”
注：办理以上业务所有材料均需带好原件并要求本人到场。
老师了解到需要缴纳租赁税的区有：闵行个别社区、宝山区、嘉定区等，到居委会要求开具居住证明的时候，居委会要求房东缴纳租赁税。
毋容置疑，租赁税是由房屋出租者，也就是房东来承担。
因为租赁税并非强制性的，房东为房客办理居住证也非强制性的，所以这个事情就变成了房东和房客之间可以“商量”的事情。
具体要看租房所在区的要求，社区事务受理服务中心要求必须要缴纳房产税才可以到居委会开证明或者盖章之类的，那就只能缴纳。但是办理合同网签的这个租赁合同，可自行跟房东进行沟通，租赁税是房租的3.5%-5%。