1、在备案到期前30天内，申请备案续期。
2、如果备案内容发生变化、续租或者租赁终止，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
3、提交房屋租赁备案登记申请书、身份证、房屋产权证、租赁协议等材料。
4、等待审核，一般在15个工作日内完成备案。
需要注意的是，如果租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。此外，如果房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件和复印件。
上海房屋租赁备案需要的资料有：
1、房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份;
2、房屋租赁登记备案申请表一份;
3、房屋租赁合同一份;
4、申请人的身份证明：申请人为自然人的，提交身份证件复印件；
6、转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明。
上海居住证积分网老师答:
上海落户：在上海所有落户政策中需要持有上海居住证的只有上海居转户，所以上海居住证还可以用于上海落户；
拍车牌：外地户籍须持有居住证且缴纳社保满3年，才有机会拍上海车牌；
公租房：外地户籍须持有居住证且缴纳社保满1年，才有机会申请上海公租房；
子女教育：外地户籍子女想在上海上学，孩子持有效期内居住证，父母一方持有效期内居住证；
证件办理：持有居住证，可在上海办理出入境证件，进行机动车登记，申领机动车驾驶证等；
资格评定、考试和鉴定：持有居住证，可在上海参加专业技术职称评定或者考试、职业（执业）资格考试、职业（执业）资格注册登记，以及各类非学历教育、职业技能培训和国家职业资格鉴定。
上海房屋租赁备案到期是需要进行续签的，上海房屋租赁备案到期怎么续签？需要准备续签材料到房屋交易管理中心提出续签申请。所以，上海上海房屋租赁备案到期及时续签不然会影响到上海居住证续签问题。