水好深!原来买新房找中介可以更加优惠!

前一阵子,一个朋友小A打算置购一套婚房,跑到售楼处询价,和楼盘销售员磨破嘴皮也砍不动总房款1%的优惠。后来在另一个混迹地产行业的朋友建议下,去找有该楼盘资源的房产经纪人,当时那个经纪人信誓旦旦地告诉他,能帮忙拿到2%-4%的折扣,并承诺能拿到最低折扣,且保证低于市场销售价。事实上,那个经纪人最后确实做到了。

可能会很多人会觉得难以置信,自己跑去售楼处买新房居然还没有在中介手里买的要划算?这到底是为什么呢?别急,现在小编就来给大家解释下这是怎么一回事。

在一般情况下,开发商卖房一般有两种情况:一种是开发商自销,另一种则是包给专门的售楼处。然而,开发商为了更快的卖出房子,还会找中介代理。那为什么说买房找中介会更优惠呢?这是因为:

一、因为中介不收取费用

一般来说,在中介处卖新房往往都是不用收取中介费的。因为中介只是负责促成交易,而服务佣金完全是由开发商支付的,也就是说,中介他们从客户即购房者的身上是拿不到一毛钱的。

二、因为中介代理新房预售或现售的房子更优惠

在通常情况下,中介如果要代理新房预售或现售的话,那么往往都会要求开发商的售房价不能比中介更优惠。因此,中介往往能从开发商里拿到更优惠价格,而这部分优惠的钱就会回馈到购房者的身上了。

当然还是有很多人对于中介是存在偏见的。其实,小编觉得要换一个角度想:无论是新房还是二手房,中介最终的目的是能够达成买房交易,那么在这种情况下,中介就一定会把新房房价压到最低价。

换句话来说就是,没有哪个中介是希望自己的客户是以高价来购买自己的手里房子的,因为中介从来都不会在客户身上拿钱的。当然,除了一些不靠谱的中介外。

THE END
1.买房找售楼部和中介哪个更便宜?新房来说售楼处更加便宜。不管是中介买房,还是通过售楼处买房,均属于买房渠道,只是买房的渠道不同。售http://www.loupan.com/ask/940928.html
2.买新房找中介便宜还是直接去售楼部便宜买新房时,价格方面其实找中介和直接去售楼处,大多数情况下能享受到的折扣是相同的。正规大开发商的案场折扣都是透明的,中介并不能因此获得更优惠的价格。不过,中介通常掌握多个楼盘信息,可以帮你货比三家,且能根据你的需求精准匹配适合的楼盘。而售楼处的销售可能会推荐自己楼盘的房源,忽略其他更好的选择。另一方面https://agents.baidu.com/content/question/3428845e3133fedf5f3a05a4
3.为什么买新房找中介比去售楼处更便宜?看到这里有人疑问,为什么找中介买新房比去售楼处更便宜呢?正常情况下,大部分人买新房的直接想到是要去售楼处的,找中介买新房中间到底有啥猫腻!今天告诉你,中介带你买新房是不收取佣金的,并且找中介买新房会有更多的折扣。弄清楚下面几个问题,你就明白了。 https://www.wannengye.com/pages/3vMkvbes?_t=b1571190722
4.新房售楼处和中介哪个便宜买新房一定不要找中介中介带去看新房大家都知道,房产中介都是买卖二手房的,但是生活中却发现房产中介也可以带看新房,而且是*的,还是专车接送,服务非常的好,所以很多购房者都认为不靠谱。下面为大家介绍新房售楼处和中介哪个便宜,买新房一定不要找中介,中介带去看新房有什么猫腻,一起来看看吧。 https://www.qizuang.com/gonglue/xfjq/107927.html
5.找链家买新房会不会比自己去售楼处贵?步行街主干道不会 找中介可以在售楼处的最低价格上让中介返还一部分开发商付给中介的佣金所以能找中介还是找靠谱的https://bbs.hupu.com/42575447.html
6.买新房时要不要找中介如果开发商售楼处的售房价格比中介公司代理的售房价格便宜,那么就没有人会到中介公司去购买新房,开发商想尽快销售出新房的策略就会落空。那么找中介公司帮助其销售就成了多此一举,因此开发商售楼处的售房价格是与中介公司一致的。 四、可以参加团购活动且中介代理机构给的折扣优惠会大于开发商 中介代理机构如果代理开发https://m.64365.com/zs/1871694.aspx
7.买新房是直接去售楼处还是找中介能谈下来的价格更合适呀比较热销的新盘,已经卖了30-40%,现在差不多每周能卖十几二十套,中介说返点为千分之二点五 找中介还是找售楼处(单选) 425人参与 中介 售楼处 吃瓜 投票 投票后可查看结果 找售楼处一般能谈下来总价的多少呀 直接去售楼处一般能谈下总房款的价格百分之多少(单选) 296人参与 千分之五以下 千分之五到百分https://www.douban.com/group/topic/245722777/
8.售楼处和中介哪个便宜找中介买房要注意什么售楼处和中介哪个便宜 找中介买房要注意什么 [摘要]人们在买房子的时候肯定要先找到一个正规的渠道,因为通过不同渠道买房,花取的钱是不一样的,而且获得的房源信息也都不同,一般情况下比较常见的购房渠道就是找一家中介公司或者是直接到售楼部。 人们在买房子的时候肯定要先找到一个正规的渠道,因为通过不同渠道https://zhishi.fang.com/xf/qg_1026294.html