无需中介，个人可在昆明官方二手房平台发布和成交房源

更为重要的是，个人卖家可以在该平台上自行上架房源信息，并直接与买家完成交易。对于买方来说，就相当于绕开了“中间商环节”，如果购买一套100万的二手房则可以省下1-3万的中介费，就更是喜闻乐见了。

截止今天下午发稿前，存量房交易平台上线仅一天已经近30条房源信息上架。那么，官方平台未来会抢了中介们的饭碗么？

昆明市存量房交易服务平台上卖家可以自行上架房源

昆明市存量房交易服务平台交易流程

昆明市存量房交易服务平台交易流程（卖家版）

某中介线上平台房源发布操作

这点与此前线上中介平台发布流程有很大的不同。以上图为例，以前房东想要发布个人房源信息在线上平台，仅需填写小区信息、期望售价和联系方式三个内容，平台自动默认有中介服务，之后中介会与卖家取得联系，进行接下来的操作。

昆明市存量房交易服务平台已有近30条房源（截止11月30日）

房东信息不会在平台上直接暴露

云南房网留意到，截止下午发稿前，平台上已经上架了近30条房源。详细介绍中标记户型、建面、朝向、楼层、建筑年代、房屋位置等基础信息，并且所有房源均完成了核验。买房人看中意向房源，仅能通过在线沟通和看房预约两种方式联系发布人，不会暴露个人隐私。

值得一提的是，在前文交易流程中我们也有提到，房主可以选择是自主发布还是委托发布。也就是说，这个“联系人”可能是房东本人，也可能是房东委托的中介机构，这一点还暂时未见做区分。

中介行业其实并不容易消失

久而久之，即使官方平台免费，买卖双方之间直接成交的模式并不见得会盛行，或者，由于官方平台本身允许经纪人及经纪机构的入驻的原因，未来更有可能成为一个新的房产中介平台。

昆明市存量房交易服务平台已有1位经纪人、1个经纪机构完成入驻

实际上，昆明并不是第一个推出官方二手房交易平台的城市。今年6月，深圳便在房地产信息平台的“便民服务”频道，增加了“二手房交易系统”，随后8月，杭州也上线了自己的官方平台。不过从目前市场反应都不大来看，想要真正“摆脱”中介，需要走的路还有很长。