足不出户完成网签备案，自主房屋交易“云网签”操作指南来了
日前，局立足数字赋能，打好疫情防控阻击战和经济保卫战，又迈出新的一步。在2020年4月实现购房者通过房地产开发企业、经纪机构房屋交易“云签约”的基础上，又推出自主房屋交易的“云签约”服务。至此，全市房屋交易合同网签备案“云签约”覆盖率达100%，即企业和市民可通过电子签名和身份识别技术，实现全市所有房屋买卖的双方线上远程签约。那么，如何足不出户通过手机动动手指完成网签备案呢，本网小编为您整理了一份操作指南。
第一步：进入自主房屋交易“云网签”模块
买卖双方各自在移动端下载“浙里办”APP，注册并实名认证，进入自主房屋交易“云网签”模块。
方法1：首页搜索“杭州市存量房交易与成交价格申报审核”发起签约。
方法2：按以下顺序依次点击选择：首页下方“办事服务”→“部门导航”→“杭州市”→“市住保房管局”→“存量房交易与成交价格申报审核”→“事项详情”→“在线办理”发起签约。
第二步：选择房源发起签约
1、由卖方发起签约，点击“我要卖房”，阅读“办事须知”后勾选“我已阅读”。
3、如出售的房屋性质为房改房，需申请“房改房上市核查”，上传卖方身份证明及婚姻证明。
第三步：进入合同签署页
1、卖方完善个人信息
卖方在“拟定合同”栏下，完善卖方信息。
注意：为保障后续“电子签名”的正常进行，买卖双方在此步骤需填写本人在支付宝/腾讯完成实名认证的手机号。
2、买方填写家庭信息
买方点击“我要买房”，输入“交易编号”和“卖方姓名”搜索该业务，录入购房人信息。如房源为住宅，需录入购房人家庭信息（夫妻双方包括未成年子女）并选定购房人，上传购房资格审查资料后提交限购核查。
3、填写合同重要信息
双方信息录入完成后，卖方点击“合同重要信息填写”将合同重要信息填写完整。
4、补充合同条款
合同重要信息填写完整后，卖方进入合同正文补充合同条款，完成后保存信息。
5、填写完成点击信息确认
买卖双方核对合同内容无误后，卖方点击“已完善资料，信息确认”。
第四步：完成电子签名、人脸识别并提交备案
1、点击“发起签约”进入电子签名环节（签名顺序：卖方→买方）。
3、进行支付宝或腾讯云人脸识别。
4、收到买卖双方全部完成签署的短信后，由卖方提交合同备案审核。收到备案赋码已完成的短信，标识合同已在我局成功备案。至此，自主房屋交易“云网签”流程已全部完成。