克而瑞销售排行榜主要房企数据2024年1~9月 包括以下20家房企的从2021年1月至今的全口径/权益销售额及排名(按照“同比2023”降序排列)数据如下:$万科A(S... 

包括以下20家房企的从2021年1月至今的全口径/权益销售额及排名(按照“同比2023”降序排列)数据如下:

累计业绩来看,1-9月百强房企实现销售操盘金额26338.2亿元,同比降低36.6%(1~8月为-36.5%),和上月基本持平,仍在低位。

9月单月:

2024年9月,TOP100房企实现销售操盘金额2517.2亿元,同比降低37.7%(8月为-26.8%),同比降幅继续扩大约11个百分点;环比微增0.2%。

【简评】:

1)9月的房企销售数据,不管从整体来看,或者从个体来看,可以用一个字来形容-“惨”

按照季节性因素来考虑,“金九银十”中的九月,往年环比应该是明显提升的,而今年仅仅是环比微增0.2%,而同比则是继续大幅下滑至-37.7%;

但从另外一方面来看,这个数据又是完全合理:正是因为房产销售数据的持续低迷和进一步下滑,所以才推动了重要会议罕见地在9月召开,并首次提出了“要促进房地产市场止跌回稳”。

2)9月24号以来,已经推出了一系列的强力政策来促成“止跌回稳”,包括但不限于:

i)下调央行政策利率0.2个百分点,预计调整后会带动LPR下降0.2到0.25个百分点;

ii)降低存量房贷利率,降至新发放房贷利率水平,平均降幅0.5%;

iii)二套房统一下调首付比例,从25%到15%;

iv)提高保障性住房再贷款央行资金支持比例,延长部分房地产金融政策期限;

v)上海、深圳、广州进一步放开限购,其中广州已全面取消限购政策;

而从地产销售高频数据来看,9月的最后几天销售已有较明显的回升,10月销售好转可期。

从9月24号起到现在,应该说中国的股市经历了波澜壮阔,前所未有的一周,从ICU到KTV来得太快、太幸福。

楼市稳住,困境中的地产商才可能摆脱暴雷风险,进而才可能拿地来恢复地方财政收入;同时仍作为当前国人最大财富载体的楼市稳住,也能让居民恢复财富效应,进而能够促进消费;

4)股市的上涨,政策的扶持,能否真正带动楼市止跌回稳?

在投资群里作了一个小范围的调研:

只是个小样本的调研,数据可能有些水分,数值本身不一定能说明问题。

股市上涨之后,对于买房确实是有一定的溢出效应的,有部分投资者是有潜在的购房需求,希望在合适的时候来购买首套房,或者是置换改善房;但是也要看到,在我调研及讨论问及的朋友范围内,几乎没有人会愿意在当前去购买二套或以上的投资性住房,应该说仍然保持了相当的理性。

THE END
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2.2019年19月中国房地产企业销售TOP200排行榜今年是克而瑞编制中国房地产企业销售排行榜的第11个年头,从最初的TOP20到TOP50、TOP100、TOP200;再从单一的销售榜,到推出代表操盘能力的操盘榜和投资能力的权益榜,我们一直真实、严谨、公正地记录着10年来的行业变化、格局演变和模式创新。 自2019年1月起,在原有的销售流量榜和权益榜的基础上,我们新增了销售全https://www.shimaogroup.com/smlist/wap_view.php?aid=990
3.2024年12024年1-9月,TOP100房企销售总额为29699.4亿元,同比下降38.8%,降幅较上月扩大0.3个百分点。9月单月,TOP100房企销售额同比下降38.81%,环比降低2.20%。其中,典型企业如中建壹品、象屿地产、建杭置业等9月当月销售增长强劲。1-9月销售总额超千亿房企6家,较去年同期减少8家,百亿房企65家,较去年同期减少31家。TOP100https://hz.loupan.com/html/news/202410/5382246.html
4.中指研究院1、本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引房地产行业发的任何直接或间接损失承担责任。 2、8中指研究院2024年1-9月中国房地产企业权益销售业绩TOP100排名企业名称权益销售额排名企业名称权益销售面积(亿2024年1~9月中国房地产企业销售业绩排行榜元)(万㎡)1保利发展190801保利发展102572中海地产186872万科85923http://huiyunyan.com/doc-83cee9648af117b6a6fef3f7a8eebc9e.html
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10.大湾区2024年19月珠海房地产企业销售业绩排行榜2024 年 1-9 月珠海房地产项目销售金额前 10 门槛值为 6.4 亿元,同比去年减少 4.5 亿元。其中横琴新区华发悦澳湾花园以 31.9 亿元的销售额位居榜首,香洲区热销项目华玺花园以 16.4 亿元位居榜单第二,位居金湾区的畔山御海以 13.4 亿元的销售金额位居榜单第三。 http://www.myzaker.com/article/66fa790bb15ec06fe76c2cde