厨房改成厕所渗水至邻居家受损，法院判赔偿鉴定费48900元

隔壁将厨房改造成卫生间，导致家中渗水墙纸脱落，出现霉点。因为隔壁邻居不承认是自己家改造的原因导致，家中受损的原告申请司法鉴定，三次鉴定费共计48900元。近日，南京市崇川区人民法院观音山法庭审理了一起相邻权纠纷案，判决被告将改造的卫生间恢复厨房原有功能状态并赔偿修复费用4404.68元，鉴定费48900元由被告负担。

施某与陆某是同层楼邻居。一天，施某发现自己家房间墙纸上有霉点，移开床后发现床后的墙纸、墙面油漆均脱落，且面积较大。经排查，施某发现陆某家将厨房改成了卫生间，施某家的卧室和陆某家的卫生间仅一墙之隔，卧室渗水可能由隔壁陆某家的改造卫生间导致。

崇川法院多次进行调解，但因双方分歧较大，始终无法调和。施某便申请对房屋内墙面发霉原因、修复方案及工程造价进行司法鉴定，经鉴定修复费用为4404.68元，三次鉴定费共计48900元。

法院经审理认为，侵害物权造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨害的，应该停止侵害，排除妨害。

关于鉴定费承担的问题，法院认为，本案中陆某既不承认施某家中卧室墙体发霉、墙纸脱落系其家原因造成，也不认可施某损失的金额，该鉴定费用与陆某的侵权行为之间有因果关系，且系施某为证明自己的主张支出的必要费用。

据此，崇川法院一审判决陆某将改造的卫生间恢复厨房原有功能状态并一次性赔偿修复费用4404.68元，鉴定费48900元由陆某负担。据介绍，一审判决后双方均未上诉。