2023农业银行房贷最新贷款利率是多少
2023农业银行房贷最新贷款利率？房贷利率一直是人们关心的重点，尤其是四大行之一的农业银行，毕竟不少人都想通过农业银行贷款买房。下面小编给大家带来了2023农业银行房贷最新贷款利率，供大家参考。
2023农业银行房贷最新贷款利率
对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加60个基点。
其中，一年期LPR利率为3.65%,五年期以上LPR利率为4.3%。换言之，农业银行首套房房贷利率不低于4.1%，二套房房贷利率不低于4.9%。
房贷是怎么计算的
1.等额本息计算公式
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月
每月本息=(本金﹣累计还款总额)×月利率
2.每月需要偿还的房贷本金金额是不变的，房贷利息会随着偿还的本金越来越少而减少，银行会从每个月的月供中，先收取剩余本金的利息，之后再扣除本金，也就是说需要偿还的房贷利息会随着剩余需要偿还的本金的减少而降低。
买房子怎么办贷款
首先办理房贷当事人需要准备以下资料：①申请人与配偶的身份证、②户口原件及户口复印件3份、③购房协议书正本、④房价20%或以上首付款收据原件及复印件各1份、⑤申请人的家庭收入证明材料以及有关资产证明，其中包括：工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等，准备好以上材料之后按照以下步骤进行：
1.首先先到贷款的银行提出房屋借款申请，并等待审核。
2.到贷款的银行签订借款合同，之后到产权部门办理贷款担保手续。
3.办理住房抵押保险手续。
4.签订还款协议与划款。
房贷有哪些内容
1、银行的房贷分为等额本息与等额本金两种还款模式。等额本息，就是每个月还款的本+息之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。另外还有一种说法，说房贷等额本金还款方式比等额本息还款方式划算。这种提法也存在理解的误区。
当我们跟随我对什么是房贷房贷有哪些内容的知识学习了解后，我们才知道买房子的贷款就是房贷，专门是买房子用的，很多人买房子都是贷款的，因此每个月都是需要按时还房贷的，至于房贷的多少是根据你申请的额度来的，房贷越高，每月还的也就越多了。