辞旧迎新，恭喜大家开启龙腾虎跃的2024农历新年！
我们更新整理了《成都2024最新最全购房政策》，春节后想要买房的小伙伴，建议先收藏，以备后用！PS：涉及限购、限售、贷款、购房流程、税费等多个环节
成都最新购房政策
根据2023年9月26日最新政策调整，成都目前分为限购区和不限购区，具体划分及购买条件如下：
摇号规则及购买流程
限售条件
贷款政策
目前成都现行贷款政策为“认房不认贷”。关于套数认定标准（大成都范围内查房）：
首套：家庭名下无房
二套：家庭名下有1套住房(不论是否有贷款）
三套：家庭名下有2套(含)及以上住房(非限购区域需为二孩家庭)
重要提醒：
1、住房商业贷款
注意：根据9.26新政，“生育多子女家庭商业贷款购买第三套住房认定为二套住房”政策指导，符合条件的三套可按二套贷款政策参考执行。
2、住房公积金贷款
税费缴纳
购房需要缴纳一定的税费，大额度的新房方面主要涉及契税缴纳，二手房方面则涉及契税、个税和增值税。
此外，还会有一些印花税、评估费、代办服务费、房产证的工本费等，但一般费用不会很高。
*自2022年10月1日至2023年12月31日，完成先卖后买，可申请退个税。
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