在买房子的时候，很多人首先考虑的就是自己的经济能力，也就是说有多少的存款就购买多大的房产。而要是出现房价太高，不能一次性支付全款的情况，此时其实可以向银行申请按揭贷款，不过贷款也是要自己出。那么现在买房子首付必须要给多少呢律霸小编马上为你做详细解答。
一、新房首付比例是多少
举例说明，如果购房者所处城市最低首付比例为30%，房屋总价为100万，除去税费，购房者需要准备的首付为30万。
二、二手房首付比例是多少
举例说明，如果购房者所处城市最低首付比例为30%，二手房房屋总价为100万，评估价为成交价的90%，除去税费，购房者需要准备的首付为37万。计算公式为：100万*90%*30%(100万-100万*90%*)
另外，购房者应该注意不要把全部的可用资产都用来支付首付款，购房者还需要准备其它费用。新房需要准备契税、房屋维修基金、装修费用、月供、物业费等;二手房则需要准备契税、增值及附加税、个人所得税、月供、物业费、中介费、评估费等。除此之外，装修费用、家具家电也需要列入购房资金之中，否则买了房不装修同样无法入住。
一般购买第一套房的时候要求的首付比例为总房款的30%，但现在有些城市在限购，所以要是公民购买二套房的话，则这样的情况下一般首付比例要求的就会比较高。要是你在这方面还有不清楚的地方，可以直接来电咨询我们的专业律师。
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