近些年来房屋的价格越来越贵，很多人都不能负担得起，那么买房首付比例可以自己选择吗？
一、买房子首付比例可以自己选择吗
不可以，买房是有最低首付比例的，具体首付比例的数值则依据贷款的方法和本地的买房政策来决定。首付款是买房时的第一笔预付金额，正常情况下需要缴纳的首付比例要大于总房价的百分之30才行。
二、买房的注意点有哪些
1、确保开发方的证书齐全，只有持有五证两书的开发方才可以进行房屋的买卖，否则后续办理房产证的时候就会有麻烦。
3、确保开发商的实力强劲，购房时需选择口碑好实力强劲的开发商，这样买房的风险会低一些，而且还可以避免出现逾期交房或者是烂尾楼的情况。
4、了解小区的实际情况，现在售楼的沙盘做得都非常细致，像是小区的地点里面的布局，旁边的交通等等都非常清楚，我们不光要听销售人员的讲解，还要亲自去周边查看才行。
5、房屋的价格和地段的关系不大，假如小区的配套很全，而且交通状况优秀，能够满足我们基本的生活需求，那么没有必要一定非得买好地段的房产。
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