买二套房该如何提取公积金?权威回应来了凤凰网湖北

网友:我之前用第一套房子提取过,现在武汉买了二套房,请问还能提取公积金吗?

通过下列条件查询,若您和配偶仅有过一套房的使用记录,再次购房属于二套房:

1

2010年3月8日(含)后,在公积金系统中购买住房类提取记录;

2

2010年3月8日(含)后,职工及配偶委托扣划记录;

3

2010年3月8日(含)后,结清住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款)记录。

二套房符合条件也是可以提取公积金的哦!

网友:二套房未使用武汉市住房公积金贷款,如何提取?

一、办理条件

(1)职工及配偶符合二套住房认定标准;

(2)二套房未使用住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款);

(3)职工及配偶首套自住住房提取终止,一旦申请二套房提取,自动放弃首套房提取资格。

二、所需资料

购买一手房所需资料

(1)身份证明材料:本人身份证及I类银行卡;

(2)婚姻证明材料:已婚职工提供配偶身份证和结婚证;离异职工可提供法院判决书,也可提供离婚证和离婚协议(离婚后购房可无需提供离婚协议);丧偶职工提供配偶死亡证明;

(3)《不动产权证书》;

(4)全额购房发票。

购买存量房(二手房)所需资料

(4)契税发票或《中华人民共和国税收完税证明》或《契税纳免税申报表》。

注:职工购买二手房时,我中心通过税务部门数据共享获取职工购房计税价格,若因税务部门数据问题无法联网核验,职工需补充提供以下任意一项:

①房产局档案科出具《房屋交易税费缴款通知单》(无需盖章);

②政务中心税务窗口出具《房产交易申报单》或《增量房申报表》(加盖业务专用章);

③《武汉市房屋交易协税信息单》复印件(无需盖章);

④房查证明。

三、提取次数及金额

(1)职工及配偶均只能办理一次,夫妻累计提取金额不超过二套房购房总价。

(2)办理提取时,职工及配偶公积金账户均应保留百元以下余额。

四、办理地点

各受托银行或分中心

五、注意事项

(1)购买存量住房的,应当在《不动产权证书》办理满6个月后,再提取住房公积金。

(2)《不动产权证书》规划用途必须为70年产权住宅类。

(3)非本市房产查询未取得结果(含异地拒绝核实、核实未取得结果等),且提取人无法提供真实有效的官方查询渠道,不予办理。

(4)职工及配偶在享受“首套住房”提取政策的同时,又购买了一套符合“二套房”提取政策的住房,应先办理“首套住房”的提取,待提取额度达到政策规定的限额或终止首套房的提取后,再办理“二套房提取”;职工一旦办理“二套房提取”或“二套房公积金贷款”,视为放弃首套房提取资格;

THE END
1.第一次买房子要注意什么问题二、买房子要注意的事项有哪些 商品房正式销售工作开始后,一般会设立售楼处,购房人在认可本项目后,可到售楼处签订认购书,并缴纳订金。 签订认购书是商品房销售程序的一个环节,买卖双方签订认购书的主要内容包括: 1、开发商名称、地址、电话;销售代理商名称、地址、电话;认购方名称、地址、电话、身份证件;指定律师所https://www.64365.com/zs/866802.aspx
2.2023年首套房有什么优惠政策购买首套房需要注意什么 1、首次买房需要注意相关借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;那所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。 2、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;https://m.loupan.com/bk/145299.htm
3.买二套房有哪些注意事项首套购房和二套购房有什么区别在买房这个问题上,很多人可能不太清楚*次购房和买二套房有什么区别,其实两者在首付款、贷款利率、契税税率上都有区别,还会出现限购的问题,下面就来给大家介绍一下买二套房有哪些注意事项,首套购房和二套购房有什么区别。 一、买二套房有哪些注意事项 1、了解购房政策。对于二套房来说,不像首套房那般,只要https://www.qizuang.com/gonglue/fangchan/136521.html
4.首套房购买注意事项有些啥要选择交通比较便利的小区,选择周围设施比较齐全的,然后还要选择采光好的,后期服务保障好的小区 https://m.to8to.com/ask/k7509514.html
5.南京买房须知:南京按揭买首套房的流程是什么特别要注意的是,公共维修基金和契税的纳税凭证一定要保留好,这是办理产证的不可缺少的资料。 以上就是关于“南京按揭买首套房的流程是什么、南京买二手房的流程是什么”的全部内容。楼市网将为大家提供更多新房资讯、购房知识、买房技巧等信息。https://m.loushi.com/nj/zixun/45382.html
6.购买首套房契税的缴纳方式是什么?房产频道注意事项 在缴纳契税的过程中,购房者需要注意以下几点: 确保了解当地契税的具体税率和优惠政策。 按时缴纳契税,避免产生额外的滞纳金。 保存好所有缴税凭证,以备后续的房产登记和交易使用。 总之,首套房契税的缴纳是购房过程中不可忽视的一环。购房者应提前了解相关政策,合理规划财务,确保顺利完成税款的缴纳。https://house.hexun.com/2024-06-25/213301172.html
7.买房子首付付多少最划算注意,不同的城市,对于二套房首付比例都有可能会产生差异,因此建议以你买房所在城市的规定为准。但在非限购城市买二套房,首付一般为总房价的百分之三十。也就是总价一百万的房子,首付至少是三十万元。 综上,不管是购买首套房还是二套房,首付比例三成是比较划算的,这样也不用还太多的利息。 https://www.kan3721.com/news/show-58677.html
8.市住建局:购房补贴再“加码”!享受补贴人群范围扩大!注意事项 1.购房补贴受理时限为新建商品房《商品房买卖合同》备案或二手房完成转移登记之日起至2024年2月29日,逾期未申请的视为自动放弃购房补贴。 2.存在共同购房人的,需共同申请,并指定其中1人名下账户作为购房补贴收款账户。 3.申请人对申请材料的真实性和合法性负完全责任。若存在骗(套)取购房补贴资金者,一http://www.zhangzhou.gov.cn/cms/html/zzsrmzf/2023-01-29/2139297407.html
9.二套房和首套房贷款利率一样吗?买二套房要注意些什么?买二套房要注意些什么? [摘要]对于许多购房者来说,买房是一件重要的决策,而贷款利率则是其中一个重要的考量因素。很多人会疑惑,二套房和首套房贷款利率是否一样。实际上,二套房贷款利率和首套贷款利率并不是一样的。 二套房和首套房贷款利率一样吗?http://zhishi.test.fang.com/xf/qg_1080243.html