婚前买房注意事项有哪些，买房应该遵循哪些原则

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1、买房应该量力而行

2、考虑出行成本

3、市中心的房子不建议购买

新人婚前买房受经济条件制约预算不会太多，一般不适宜选市中心的楼盘，因为房价高的离谱，因此中环线附近是买婚房比较理想的区域，这里配套相对齐全，上班方便。

4、楼盘的选择

新人买房时有时会比较纠结买新房还是二手房，作为婚房大多数人都会选新房，目前楼市来看新房一般位置会偏离市中心，市中心的新房又比较昂贵，这时不妨衡量一下上班距离和离双方父母距离后再做决定。有的新人也会选择二手房，买二手房一定要注意产权问题以及房屋质量问题。不妨新房和二手房一起看看，有中意的再放在一起衡量比较。

5、孩子上学问题

6、停车位问题

新人如果买完房子资金还有剩余，可以考虑购买私家车。现在停车难问题比较严重，因此在这方面，不妨未雨绸缪。

7、人文气息莫忘记

若所选的小区大部分的居住者和自己有相似的教育背景和生活状态的话，平时沟通起来会比较舒服，尤其是有了孩子以后，孩子在整体素养上也会比较匹配;若选择二手房作为新婚居所，周围的邻居可能有较大差异，有可能周围人年纪较大，将来孩子没有玩伴。

8、买房签合同

期房较现房风险大，建议购买品牌开发商的期房，买房之前查看开发商五证，因为大开发商一般出现延期交房的情况甚至不交房的情况概率相对较低。买现房风险小，但是一般现房会比期房贵，这里建议购房者可以折中选择准现房，就是即将交房的楼盘。

10、交房验房应重视

开发商在交付房屋时，新人一定要注意先验房然后再收房，如果自己不懂，可以找专业人事协助收房。收房时房屋质量和面积要额外注意。

婚前买房对于新人来说资金是很大的限制因素，买房要量力而行，在买房各个环节一定要慎之又慎，可以上网多查阅资料，看房选房很重要，也要有一定的遇见性。