楼市暖风劲吹，售楼处看房的人渐渐多起来，今天，小编整理了石家庄现行的购房政策，供想买房的小伙伴参考——
01房贷利率：最低4.25%
5月15日，央行、银保监会官宣，首套房利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点！5月20日，5年期以上LPR下降至4.45%，两者叠加，意味着首套房房贷利率最低降至4.25%！
据调查，目前石家庄首套房贷利率最低也降到了4.25%。
建设银行：客户征信记录良好的话，首套房贷可以达到4.25%；
中国银行：今年1月份的时候还是5.25%，现在4.25%的水平确实最低了，已经到达监管下限了；
工商银行、廊坊银行、中信银行、民生银行：商业贷款的利率已经调降，现在是4.4%；
河北银行：首套房贷利率最低为4.7%；
……
4月20日5年期以上LPR为4.6%，目前首套房贷利率4.25%，按贷款金额100万元、期限30年、等额本息还款估算，平均每月可减少月供支出约207元，未来30年内共减少利息支出约7.45万元。
02贷款额度：普通公积金最高80万
裕华区公积金管理中心表示，夫妻双方都有公积金的话，贷款额度最高能达到80万，个人最高60万。具体额度还要看购房人的公积金缴存基数和还款能力、年龄、负债情况，以及所购房屋的贷款比例等。
21世纪不动产资深店长刘平表示，公积金贷款类型包括省直/市直/铁路/部队公积金，还有商业和公积金的组合贷、异地公积金贷款及组合贷款，铁路公积金和人才绿卡的客户最高可以贷到120万。
03首付：首套房二成，二套房三成
石家庄首套房首付比例由三成降到二成，二套房首付由六成降至三成，已经开始执行。
04“首套房”认定：认贷不认房
刘平解释，现行政策套数认定标准按照征信认定套数，有未结清的住房贷款算套数，已结清的住房贷款不算套数。
例如客户夫妻双方名下有两套住房，为一次性购房，再买房贷款按首套；再例如客户名下有两套住房，其中一套贷款未结清，一套贷款已结清，再贷款按照征信认定按二套执行；例如客户在其他城市有住房一套无贷款，再买房可以按首套；如果客户在其他城市有住房一套有贷款，按照征信再买房按二套。
此外，取消购房资格审查，外地人购房不再提供居住证和社保缴纳证明。
这就意味着，石家庄现行购房政策是“认贷不认房”，不再是以前的“认贷又认房”。不管你有几套房子，只要没有贷款，再买房都可以享受“首套房”的待遇。对于改善置换和名下有多套房却无贷款的购房者来说，这无疑是个好消息，等于重新拥有了买“首套房”的资格。