买房交了定金没签合同的情况下，定金是可以退还的，但具体能否退还需视情况而定。
定金退还的适用情况主要包括以下几种：
1.在开发商未取得《房地产预售许可证》的情况下，即不具备商品房预售法定条件，购房者与开发商约定的购房定金是无效的。
2.如果开发商未取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任。
除退还购房者定金外，还应赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。
3.在开发商具备商品房预售法定条件，取得《房地产预售许可证》的情况下，如果双方仅约定购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金。
购房者可以以该约定有失公平为由，申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定，要求开发商退还所支付现金。
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