1、注意房子的面积与格局，若人口比较多的情况下，可以购买面积较大的房子。
2、核实房子的真实性，市面上出现了一房多卖的现象，所以要注意这方面的问题。
3、第一次买房签合同的时候，也是一个需要注意的环节，所以一定要谨慎一些。
二、购房签订合同的时候要注意哪些细节
1、签订合同的时候，首先应该注意的是合同里面的内容，比如房子的质量，面积，单价，总额，这些都会涉及到维权的问题。
3、签订合要注意房子的地址，还要关心房产证上的地址和合同里面的地址是否一致。
4、签订合同的时候，同时还需要注意房子的所属人，若房产证是多个产权人，那么签字的时候，也需要当事人都签字，若是委托签字，那么需要委托书，而且核实委托书的真实性。
6、签订购房合同，还要注意区分定金和订金的区别，定金一旦给了是不能退的。
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