在上海买房流程中，不动产交易税收登记办理流程是关键环节之一，也是买卖双方都比较关心的，上海信义房屋根据目前不动产交易中心公布的流程进行说明。
这个环节主要分为三大步：
第一步核价、购房资格查询、纳税申报、交易过户收材料，出具上海市不动产交易税收登记综合预收件单；
第二步2-3个工作日双方到场（各一人）办理税费缴纳；
第三步买方凭上海市不动产交易税收登记综合预收件单领取不动产登记证；
注意事项：
1、买卖双方到场，买方贷款审批完成，卖方抵押结清，房产证、买卖合同，交易需要所有证件材料一并收取，缴纳登记费，出具上海不动产交易税收登记综合预收件单。2个工作日后双方各到一人缴纳税费，（产权人全部到场情况下，第二次无需产权人到场）除特殊情况外，隔日领取不动产登记证。
2、正常案件流程5个工作日完成。
4、房产证挂失办理公告期仍为30天，即全流程需要35天。
5、非居住用房与居住用房交易流程相同。
6、车位买卖说明：车位随房屋买卖，除徐汇、长宁、杨浦、浦东、闵行外，其他区域买卖车位需出具评估报告。车位单独买卖均需评估报告。
上海买房流程之不动产交易税收登记办理流程，总得来说分为三大步：缴交各种上海买房各种资料，缴税，发证。
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