武汉资深房产投资专家，教你如何快速买很多套房子，资产从0到千万！
提问：美丽的房姐你好。买了个二手房，已经签约，现在因为疫情影响无法回去面签，请问有什么好办法么
提问：房姐您好！您建议买1.7万以内买光谷东朗诗里程。不知道这套值得入手吗？这套二手房会不会有什么问题？急切等着您的消息！谢谢！
回答：你有实际去看过这套房吗？看起来像钓鱼信息。如果实际看过，不是钓鱼信息，没有硬伤，这个价格可以入手。
提问：房姐你好，新人首问，我是一位武汉市单身女性，自己在城市之光有一个60多平一居室，贷款还剩29万，手里有30万，觉得还贷款不值当，就委托中介找投资项目，周六带我去看了福星惠誉东湖城拾光的公寓，我次去售楼部，在中介和顾问的说辞下，认购了一个31平带天然气的loft，公摊30%，后来我越来越不想要了，知道公寓难卖，但是不知道值不值得去投资出租。现在我还能要回那两万认筹金么？如果不能，我应该怎么办做比较好，是继续购买这个公寓，还是自认倒霉，继续存钱？
回答：又是一起中介忽悠案例。不安好心的中介会互相攻击，蒙骗，忽悠，套路，翘边。公寓是最垃圾的投资产品。公寓没有学位，是商用水电，只有40年，这都不重要。最重要是两个大问题，一是杠杆低，只能贷5成10年，还有就是有30%到60%的土地增值税。这两个最厉害。直接决定公寓没有价值，投资回避。退定金以下方法你可以试试:1.跟开发商协商，先好好沟通，哭穷卖惨，退房原因一定是家里有其他事情要用钱。这招行不通，直接撕逼。2.房管局投诉，找开发商的问题，比如虚假宣传，没拿预售证，或者乱收钱等等。3.找合同里的漏洞。4.找关系协调。5.打市长热线6.出具购房者精神病鉴定书(不建议用)7.若以上方法都行不通，让销售帮你重新卖出去，给点。子弹30，能选择的住宅项目不少的。
提问：急问，睿智的房姐，入圈子来我问了几次都石沉大海，麻烦帮分析下现有一个龙湖光谷城转名机会2楼16300的户型125平，还有一套瑞园4楼高层146平单价13000，请问您觉得哪个更划算！？另外龙湖还要一定7w茶水费怎么样保证不会受损！
回答：你好，圈子重新设置了提问规则，新人首问和付费88元的问题会按顺序回复。详细内容可见置顶帖。龙湖光谷城1.63这个价格不错，可以入手，加上茶水后单价1.68，能接受。
提问：房姐，您好。新人首问:在淘沈阳恒大绿洲三室的房子，不清楚哪个户型好，请房姐帮忙优劣进行排序一下。感谢房源顺序编号按照从上到下从左到右依次排序
回答：你好，仔细观察你会发现，恒大二手房在沈阳的市场表现其实并不算好因为恒大早期做了很多烂户型，比如你发的这几个户型，能看得过去的就是1，剩下的都一般。当然后面几个户型，如果有足够的折价，也是可以入手的。
提问：房姐，求翻牌。首付60以内，投资为主，长期持有可以接收，底线是不能站岗了。1，旭辉都会山，联投光谷瑞园，新城璞樾门第，碧桂园十里春风，这几个盘选哪个好？2，或者说是否在光谷东核心地段的选个小面积的更好？好是指未来空间，出租等增值功能。求翻牌，求解惑。
回答：你好，未来光谷房价梯队是关山大道和光谷东核心区。第二梯队是花山光谷南。光谷东新盘价格都站到1.8以上，目前能买的只有中建光谷之星和广电。其次是二手淘笋，单价1.8以内左右可以入手。这几个楼市对比，性价比的是瑞园。
已盘点出投资性价比的楼盘。帮助提供选盘，砍价，贷款，破限购等专业意见，全程指导买房。私人订制最适合你的房产投资方案，比别人快一步实现财富自由。