买新房的八大好处有哪些

关于买新房的好处，我们整理了至少八点，看看有没有你的菜!

一、买新房首付更低

二、新房税费更少

三、新房产权状况明晰

买新房根本不用担心产权状况，购房者是首任房主，产权证也不必牵扯多方，直接由建委办理即可。

而二手房产权则较为负责，不少房源存在多位产权人，买房时如果有一位产权人不认可买卖，合同就有可能被宣告无效。对于这种风险，购房者不得不防。

四、买新房省事

五、产权年限比二手房长

新房产权年限虽然因为开发商周期原因损失两三年左右，但肯定比二手房长。这个优势对于普通居住来说可能没多大优势，可是一旦需要用到抵押贷款的时候，新房由于产权年限长等优势，能贷到更多资金，贷款周期也更长。

六、新房可选度强

新房可选度比二手房强，在同一区域内，新房集中销售数百套，从户型、楼层和朝向等方面来综合考虑更容易选择满意的房源。二手房则不是，在地段比较好的区域，二手房通常比较抢手，甚至户型很差的房源都能卖出高价。

七、跟“凶宅”说再见

二手房是可能碰上凶宅的哦!如果你入住之后才发现，那即使退房也够麻烦的了。要知道卖“凶宅”的人几乎都会隐瞒事实，因为没有人愿意买“凶宅”。

新房就没这个问题了。

八、新房潜力好于二手房

新房通常都位于价格较低的区域，特别是在一二线城市。相对二手房来说，等交通和商业配套完善后，新房的升值空间实在可以想象。

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