如何评价房产经纪人这个工作

房产经纪人是可以让你成长的一个职业;一份可以让你快速拥有财富的职业;一份能体现你人生价值的一份职业,因为门槛低,从业人员素质参次不齐,致力于做优秀的,无论做什么工作都能做的很好跟职业没关系。下面就来和小编一起看看如何评价房产经纪人这个工作吧。

1、当你要决定要做中介的时候,你就要做好心理准备了,因为你面对的是困惑、压力甚至谩骂。每一种职业都它光鲜和背后的一面,网络上各种职业的吐槽大集合,一搜一大把,所以你需要的就是面对这一份职业。

2、如何面对呢?

1)困惑:新进入中介行业没头绪很正常,你的经理会告诉你该做什么,那你就做吧,不要觉得无聊这是你认知这个行业的先决条件;

2)压力:压力来自于你的口袋总是干瘪,看着别大把拿钱你会觉得很不平衡吧,不用急把这当成你的动力,你的未来也是如此的;

3、学的聪明点,因为做中介需要有一颗聪明的头脑

这里的聪明不是说的耍小聪明,玩心计。而是体现在对客户的关怀上,例如:多备几套房子,提前查好路线,提前看好房子的情况等等细节上。

尤其是大客户,更是需要你的细致。他们可以容忍你的小缺点,因为他们的素质高,所以你要做的全、细、诚才能取得你的客户的信任。

4、如何做到全、细、诚?

1)细:把你能想到的方面都想到,想不到就问你的经理;

2)全:准备的一定要充分,能准备的全准备上;

3)诚:不要试图去欺骗你的客户,善意的谎言是可以的。客户不傻都有自己的判断能力,一个用心去做事的人是客户选择你的基础。

5、做到了以上几点,你发觉你还是没办法去留住客户?

是的,很多人发现自己做的很好了,还是没法留着客户是什么原因?首先,客户不可能只找你一个人,所以在茫茫人海中找到你是缘分,如何把握呢?其次,你真的是没有合适客户房源信息,这只能是看您的团队力量了,所以如果你成交了不要小气分成给你的团队,没有他们你什么都没有。

6、你的经验不足怎么办?

中介行业的好处是时刻能体现团队经验,有问题找经理,相信他能帮助你解决你困惑的问题。多多跟你的前辈学习一下,多听、多看、多带看、多接触客户;

7、跟客户保持良好沟通,关爱式服务:

3)知道客户的更多的联系方式,以便于更快更及时的传送消息;

4)每一个客户都是你的上帝,好好服务不用我说吧;

5)当然你可以跟你的客户成为朋友,回头客、朋友介绍的客户都是很重要的;

6)关心你的客户;

你的客户A要买房需要80万的房子,3-5楼的,指定某小区。

你需要做的是:

1)价格找80-150之间的房子,能买的起80万的房子人手里的资金应该有30-40万之间甚至可以更多,所以不要局限80万,有好的房子会考虑的。

2)楼层2-6楼是可以选择的,好的房子客户是会考虑的。

3)指定某小区的人是看中小区的品质或者有亲人在这里,那你可以找相同品质的小区进行对比,好的房子客户是不会拒绝的;

4)当让你会遇到固执的人,那你就时常保持联系吧,有合适的就推荐。

你应该做到:

1)熟知每一套房子的情况,这是你的专业;

2)带看的房子必须是有差异性的,对比性很大;

3)带看最好是由远及近,由次到好;

4)带看路线你要想好,不要以为每个客户都有耐心,尤其是夏天;

5)带看3套你认为不错的房子,多了也会分心;

6)小心有人跟踪你哦,呵呵,把客户送上车再回去吧,体现你的关心也防贼;

你必须要知道的:

1)客户有购买意向带回公司,在你的能力不够时提前联系你的经理来处理

2)不得已的情况让你的经理来房子里直接谈或者你的同事

3)最后就是你直接来谈,就要体现出你的知识学的怎么样了。

拓展:关于房产经纪人的误解

误解2:他们似乎从来没有找到合适的房子

当下,房价在不停的上升,而上市的房源却一直处于稀缺紧张的阶段,所以一个好房子上市,抢offer的现象已经变得非常普遍,这也意味着客户会变得很不耐烦。贷款公司和产权公司倾向于地产经纪耽误了工作,但其实经纪是由于上市库存量限制了工作。市场上,平均抢7个offer才能买到一个真正的房子。相信我,在房产市场上,耐心是一种美德,特别是在当今库存特别低的情况下。

THE END
1.房地产中介还可以发展多久随着互联网的迅速发展,越来越多的房地产交易在网上进行,中介机构的角色可能会被削弱。政府对房地产市场进行监管力度增加,这可能会影响中介机构的运营方式。房地产市场不稳定也是一个挑战,行业发展可能受到市场波动的影响。房地产中介行业竞争激烈,新进入者不断涌现,这也对行业的发展造成了一定的压力。 http://www.qbxxw.cn/fangchan/q46051.html
2.房地产中介打击:重构行业服务的机遇与挑战随着房地产市场的高速发展,房地产中介行业迅速崛起,成为房屋买卖、租赁等交易的重要环节。随之而来的却是房地产中介业态的问题愈演愈烈,给消费者和市场造成了一系列困扰。本文将就房地产中介行业的问题展开探讨,分析其中的根源原因,并提出一些思考和建议。 目录: http://www.gafcw.cn/ershou/59336.html
3.2020年中国房地产行业现状如何,好不好做?财税资讯人们常常说,风险和机会并存。房产市场2020年的开局充满了风险,开发商今年也必然充满了风险。既然有风险那肯定有机会,2020年房地产市场应该是留给众多一线大房企持续发展、扩大市场的最佳时机。 房地产市场的最佳年景也许不会在2020年到来。但是从目前楼市的发展状况和政策导向来看,近几年乃至今后更长一段时间,房地产市场http://mkvm.cn/caishui/27214.html
4.房产中介电话质问业主:你的房不卖不租想干吗?新闻频道事实上,近年来,来自一些房地产中介公司的类似骚扰电话确实让不少业主感到不胜其扰——从没有在中介公司放过盘,对方却能清楚地知道自己的姓名、手机及家庭住址。这种电话有时候一天就能接到两三个。人在本地还好说,毕竟接听免费,但要身在国外的话,一不留神,还要支付十元、八元的电话费。 http://news.cntv.cn/2013/05/20/ARTI1369008220602230.shtml
5.中介房产销售好做吗?虽然中介房产销售的薪资比较高,但是这个行业的压力还是比较大的,如果承受压力的能力并不是特别的好,最http://www.loupan.com/ask/820252.html
6.如果现在去做房地产中介的话,有前途吗?不好做,但可以尝试,新人不容易成交,有几个月的阵痛期要熬,正常情况下,刚做经纪人基本前3个月是https://zq.zhaopin.com/question/7185638/
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8.关于切实做好我市房地产中介行业疫情防控工作的通知当前正值今冬明春疫情防控关键期,为切实加强我市房地产中介行业新冠肺炎疫情防控工作,有效降低因人员大范围流动引发的疫情传播风险,结合我市房地产中介行业实际,我会制定了《深圳市房地产中介行业疫情防控工作指引》,请认真贯彻执行。 附件:深圳市房地产中介行业疫情防控工作指引 http://www.szfzx.org/article/5790?id=5790
9.花了200,她拿回被坑的1万块:租房遇到黑中介怎么把钱要回来?譬如,在收集黑中介公司信息的时候,我们发现王胖子公司没有在住建委备案,但是根据《房地产经纪管理办法》第 11 条规定,中介公司要在拿到营业执照后的 30 天内,到所在地区的建设(房地产)主管部门备案。因此,我们打 12315 举报,要求吊销王胖子公司的营业执照。 https://www.douban.com/note/671463188/
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11.一旦做了房产中介,人生就完全变了样!一旦踏入房产中介这个行业,成为一名房地产经纪人,人生就真的变了。 因为,你会发现,接下来迎接你的不是开单赚钱、走上人生巅峰,而是: 各种艰辛 各种压力 … 各种不易 于客户,你掏心掏肺的,只为帮他找到一套合适的房子;而他总觉得你在套路他,是不是哪里又骗了他。 https://fang.21yq.com/wap/new/detail/zx/5790