先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。且就算电梯坏了，也可以轻松爬楼，就当锻炼身体。如果发生什么意外事件，比如地震、倒塌、火灾等事故，逃生也容易一点。
但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。另外一楼最不安静，如果临街，来自马路上的汽车鸣笛，商场广播等噪音也会影响正常作息。靠近沿街商铺的再开个网吧，麻将馆什么的晚上就别想睡觉了。
再有就是采光问题了，1－3楼因为楼层较低，明显采光要差一点，视野也不够开阔，大部分视野基本都被周边建筑挡住了，这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。此外，一楼还最易遭盗窃。
2．如何选择最佳楼层
买高层的最佳楼层应该是——大楼的3／1到3／2之间处，以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7－14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
根据这个定律，计算其他楼层最好之高层住宅楼层如何选（仅供参考，具体以各小区具体情况为准）：
15层住宅之买房几层最好：5－7层。
18层住宅之买房几层最好：6－7层。
30层住宅之买房几层最好：6－7层、15－24层。
28层住宅之买房几层最好：6－7层、15－22层。
24层住宅之买房几层最好：6－7层、15－20层。
26层住宅之买房几层最好：6－7层、15－20层。
25层住宅之买房几层最好：6－7层、15－20层。
22层住宅之买房几层最好：5－7层、14－17层。
不过，这也要根据现实情况，因人而异，比如家里有老人小孩，选低层会比较适合，如果一楼带小院，而且是那种不是很小的小院儿，最合适不过了！如果顶层有阁楼，而且是那种可利用空间较大的那种，那么可以选顶楼；如果这些都没有，那么不妨选8楼以下的，这样万一停电什么的，不用太辛苦；如果你是年轻人，可以选择10层以上，视野开阔一点。
现在大城市里楼越建越高，选楼层也成了一门技术活，买房时很多人都会疑惑：到底该选哪一层好？
其实这个问题因人而异，本文就来简单说说，哪些楼层最好不要买？
1、极端楼层尽量别买
所谓极端楼层，是指顶楼和底楼，这些楼层被普遍嫌弃，自有其道理所在，能不买尽量就不要买。一般看来，底楼易发霉潮湿、蚊虫多、光线暗、视野差、容易被盗窃，而且由于门前人来人往，噪音会比较大。顶楼冬冷夏热，容易漏水，能源消耗会比较多，如果没有电梯或者停电，爬楼会比较辛苦。
特别提醒一点，如果楼间距不够，一定不要买低楼层，否则可能一年四季见不到阳光。
2、避开设备层
所谓设备层，是指由供暖、供电或者供水枢纽设备的那一层，一般位于中间的楼层，这个买房时最好提前问清楚，设备的噪音、机械振动、辐射等会给居住带来负面影响，最好不要买，还有设备层的下一层也要谨慎购买。
3、楼对楼的高层谨慎考虑
特别是在楼间距小的情况下，一般来说，除顶楼外，楼层越高价格越贵，为的主要是通风采光视野好，但如果是楼对楼的高楼，高层看到的可能是前楼的“后脑勺”，小区内的景观园林效果没机会欣赏，每天就跟对面高楼看对眼，这就是花钱买心塞。
4、13、14、4层
这些纯粹是数字惹的祸，楼层本身并没有问题。但中国人忌讳这个，由4联想到“死”，14就是约等于“要死”，13就是“要散”，听起来太不吉利了。如果家里有人特别信这个，那就千万不要买，省得住得不舒服，何必呢。
那选楼层最好选几层？
其实，理想住宅的标准应该是：房子不超过7层，周围景色优美，一边是公园，一边是秀水，不过在目前城市土地资源紧缺的情况下，这压根不可能。
在电梯房高层住宅项目从楼层上分为10—12层的小高层以及13—24层的高层，却有不少高层住宅却没有“13”、“14”层的设置，而是以“12B”“15A”代之。更有甚者，连“18”这样的争议楼层都被取消了（或许因其令人联想到了“十八层地狱”）：数字本无罪，但是很多人买房不喜欢4、13、14这几个数字，所以现在很多开发商就采用“移花接木”的办法，用D、E、F等一些字母替换，或者直接越过这两个数字，3层上面就是5层，12层上面就是15层。
买房选楼层是一件让人纠结的事情，不同的人偏爱不同的楼层。买房选地段、选户型有讲究，选楼层当然也不例外。来看看不同的楼层段都有哪些特点，哪些楼层又是我们要避开的呢？
每个偏爱顶层、底层或者中间层的购房者，都有他/她们的理由。
一、热衷顶层的理由：
1、顶楼舒服得多，空气都要好些，哪家下水道堵了跟你也没关系，底楼的话，哪家堵了都往你家里流。
2、一楼潮，不安全，且采光不好。顶楼层的高度高，虽然夏天热，但是夏天有空调。通风效果特别好，夏天可以开开窗，通风换气，也很凉爽。
3、一楼阴暗且脏，楼上走路搬椅子的声音或单元门进出的关门声，都能听见，比较吵闹。
4、我家一楼，别说晒衣服，连楼上浇花的水都会灌到床上，因为扑到窗板又淋进来。顶楼好，洗晒比较自由，四害也少。
5、顶楼雨水漏下来也比楼上污水漏到一楼来好，家住一楼，楼上马桶坏了，漏过我家，可恶心了。
6、顶楼好些，一楼要不得，有花园更烦，花园全是楼上住户的渣滓堆，天气一热，耗子、蚊子都往屋头来。
二、热衷底层的理由：
1、一楼进出方便，不用等电梯。遇上停电或电梯故障，顶楼爬楼梯真累人。
2、一楼好，降压也不停水。
3、一楼好，我家就在一楼，一点都不潮，房子是垫高的，封闭的小区也很干净安全，还带院子；家里如果有宠物和小孩老人，是很好的选择。
4、利用一楼可以做点买卖。
5、很多新闻报道，小孩在家玩耍不小心坠楼死亡或者受伤，住在底层就不用担心这个问题。且发生火灾，一楼容易逃生。
三、热衷中间层的理由：
1、一般顶层和底层便宜，某个中间层的价格贵，这个中间层再往上或者往下的楼层，价格又会慢慢降低。价格是开发商来定，开发商对房子的好坏肯定了解，正所谓一分钱一分货啊。
2、一楼和顶楼都不好，一楼太潮，顶楼太燥。一楼都很脏，蚊虫多，如果碰到楼上乱扔垃圾的就更惨了；顶楼夏天热死人，一年下来光电费都得多花几百，如果质量不好，下雨还漏水。
不论是顶楼、底楼还是中间层，我们都要具体情况具体分析，绝不能人云亦云。当然，不管是选择底层、中间层还是顶层，下面这些选楼层的禁忌你要知道。
一、买房忌买设备层房
设备层，即为放置各种设备的楼层，像厂家的供暖设施、供水、供电区域等都在这一层。设备层不能买，同时设备层的下一层也好避开，因为管道、设备在头顶上不利于居室，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。
二、楼层选择要查看空间风势
买房选楼层时，好实地去到该楼层查视一番，看看空间的风势，感受下是否风柔气聚，场和气润。重视“藏风聚气”的，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！因为再有旺气凝聚的房屋空间，都会因风太大将其吹散。但是，风势过缓也不好，这样也会影响空气的流通。有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合养生之道。
三、忌选阳光不足的房屋
阳宅讲究阳光空气，所以选择房屋居住，不但要空气清爽，而且还要阳光充足，若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，不宜居住。
四、自身命理要与楼层五行相宜
楼层的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。选择楼层时需注意不同的出生年份的人与居住楼层数的喜忌关系。如是一个忌火的人，住在恰好是属火的楼层里，必然是有损自己的运程及健康。如是一个喜火的人居住，这较为适合，有助运程畅顺。
1、6、11、16、21……皆属水(一、六共宗，为水)。
2、7、12、17、22……皆属火(二、七同道，为火)。
3、8、13、18、23……皆属木(三、八为朋，为木)。
4、9、14、19、24……皆属金(四、九为友为金)。
5、10、15、20、25……皆属土(五、十居中，为土)。
举例来说：
水命的人：适宜住一楼或六楼，宜住低层，不宜住得太高，因为水是向低流。
火命的人：适宜住七楼或二十七楼等，宜住高层，不宜住低层，因火是向上升。
木命的人：好是住三楼或八楼、三十八楼等，适宜住中、高层，因木是向上生长的。
金命的人：好是住四楼或九楼，不宜住得太低，因金忌压，住得太低会有被埋压。
土命的人：好是住在五楼或十楼、十五楼等，适宜住在中层或高层，因土是城墙之大山土，会有稳重安的感觉。
有人说现在是科学社会，但是现实生活中发生的很多很诡异的事情，科学也是解答不了的。在买房这件大事上，必要的知识我们要了解，宁可信其有不可信其无。
我们这一般是14楼和18楼，以前不知道，第一次买房去看房的时候，售楼部说只剩14楼和18楼有房子，想着14楼有4不好，不知道18楼有啥问题，后来听说，七上八下，18层地狱这类说法导致这两个楼层不好卖，所以开发商先卖这两层。
有些约定俗成的思维方式决定了对一些楼层的偏见，如14，18，4，8等，其实这些都是毫无科学根据的。犹如选车号，大多数人忌选4，可有的人偏选4，如4444。因此，选楼层，根据个人爱好和特殊需求。老人选低层，青年人选高层，请购房者任自己选好了。
信则有不信则无。。一切都是心理作用。。选了8楼的，很多人也说7上8下。
中华文明5000年，各种智慧，各有各的理儿。。正所谓没有绝对的对错，买房如同审美是极其主观的事儿，你自己感觉好，便是最好。。我个人喜欢6和9这两位数字。66大顺，天长地久，九五之尊。。所以我选的19层。
中国人选房有多方面考虑，首先在风水玄学上考虑最多的，比如南方高层建筑设计时充分考虑到数字的谐音，14层不吉利，说是要死。18层不好，说是十八层地狱。所以开发商干脆把这些不吉利的数字跳过或用其他方式表示。所以我们去南方时会发现14层、18层没了，用A或者是其它代表了，或是到了12层后直接变成了15层了。其实楼还是那层，只是说法改变了而已。这也是开发商的一种技巧销售方法而已。
然！首先应该考虑的是扬尘层，这是看得见的实际问题，当然还有加上玄学上的一些考虑是比较好的一种，这样的话至少让心理平衡，少了一种负担感，不然的话万一某天朋友来一说你的楼不适宜等等，让你心理反怵增加心理压力。
关于选择楼层的玄学问题说深也深，但其实你只要考虑生肖配合命理就可以了，比如命理配合楼层五行属象就可以了。没那么玄乎。比如你命理查看万年历生年所属五行属什么？然后再查看楼层的数字所属五行，不相冲相克就0K了。这些可以百度文库查。
（1）、6共宗，为（水）居北1、6、11、16；
（2）、7同路，为（火）居南2、7、12、17；
（3）、8为朋，为（木）居东3、8、13、18；
（4）、9作友，为（金）居西4、9、14、19；
（5）、10居中，为（土）居中5、10、15、20。
假设你生于的年份命理属金，那就选土生金的楼层；
假设你的长辈生于的年份属木，那就选水生木的楼层；
哪位健康差就旺哪位或许哪个运势好就旺哪位，这就要看屋主以健康为主仍是财气为主，高楼风水一定要联系八卦吉凶的定位，主要以大门,卧室,厨房为吉位，如大门朝向当运一定忌开损财伤丁之卦，忌要损财伤丁的屋子,正西屋子也不要，风水中讲究，他人生我，克我，叫克入，即生自个财，我生他人，克人，叫克出，所要克自个的楼层，或许生自个的楼层均可。
另一个方面考虑的是年龄大的应该先择楼层低一点的，其一方便出行，其二有些老人属恐高人群。
其实还有一个人民币的原因，开发商一般会有定起步价，每上一层会增加每平米差不多50～200的增高价。所以这个问题是最草根的原因。
只要物业好。没有不能选的楼层。当然低楼层采光要差一点，由于绿化太好，蚊虫可能要多一点，楼顶呢，可能太阳直射要热一点，加之年久失修，可能要漏雨！只有朝向更重要，一般情况下呢，朝南是最好，朝东次之，朝向西可以，朝北，因为太阳光不能进屋。所以稍差。
现在房价越来越贵，楼层也越建越高，很多购房者在买房时，都面临着“到底该买几层好”的困惑，单价越贵的楼层，真的就是好楼层吗？到底住几层最安静？几层空气质量最好？今天，小编就来为你系统梳理一下。
NO.1住几层最安静？
噪音污染，主要表现为声音和震动两个方面。
对于高层住宅来说，震动的影响会被不断减弱，但声音以声波的形势传递，当某层的高度正好达到噪声声波波长的整数倍时，噪声就会表现得十分明显。这是因为，高层周围没有什么建筑物遮挡，高层完全暴露在声波的立体传播下，所以噪音就大了。然而，由于噪音到一定高度开始衰减，因此更高楼层住户受到的影响就较小。
环保部门专家发现，高层建筑噪音分贝“两头小中间大”，噪声向上传播，5到24层噪音最大，楼层矮反而噪声小，除了因为绿化带、行道树可以降低噪声，还因为矮楼层只接收近距离的噪声，30层以上又变得较为安静。
结论：
一般来说高层建筑中，5到24层噪声最大，其中噪声在11层到22层上升最多，30层以上又较为安静。如果是1幢26层高的楼房，20—22层噪声最大。
NO.2几层空气质量最好？
十面霾伏之下，很多人在选房、买房时，粉尘污染等环境问题也成了选房的必要参考之一。民间关于“9至11层是PM2.5最爱，是扬灰层，不能买”的说法在网上流传。那么对于高层住宅来说，到底几层最“脏”，几层最干净呢？
环保部门专家监测发现，一到三层为浓度最高的区域，即10米以下才是最脏的。数据显示，PM2.5和PM10，浓度是1到3楼最高，后面就开始下降，并呈现分布均匀的状态。即使扬尘颗粒在特定条件下短暂盘旋到9-11层的高度，那也是偶然现象，必须具备很多气象条件。对此，专家予以辟谣，他们认为无论是更“轻”的PM2.5还是更大的PM10“灰”粒，在越接近地面的楼层，才浓度越高。
1至3层“最脏”，17层以上空气质量最优。
NO.3挑选楼层要考虑的因素
A、家庭成员：三世同堂最好选择低楼层
B、总层数：过高会降低整体居住舒适度
C、视野：楼层越高视野越好
D、噪音：高层住宅噪音“两头小中间大”
E、光线：低楼采光易被遮挡，一般而言，十层以上采光是没有问题的。
F、通风因素：一般来说，楼层越高，通风情况越好。
G、空气湿度因素：首先要看你所在城市湿度情况，如果你是在沿海或湿度大的地区，也就是空气潮湿，那么6-8层最佳。
H、尽量要避免临街：因为一个是吵，一个是尘土、汽车尾气等比较多。临街的话8-12楼为汽车尾气浮尘层。如果必须临街的话，避免这个楼层。
I、车位：当然，如果你小区是地面停车的话，底层会是尾气比较集中的地方，这对家人健康也不好。如果是地下停车，可以不必考虑。
NO.4各楼层段优缺点总结
一、底层：方便易返潮
优点：最底层，适合有老人的家庭居住，出行较方便。有的小区一楼有个小院，可以种植一些花花草草，对老人和孩子身心健康非常有益。
缺点：采光、通风条件不好，看不到户外景观，地漏容易返味，潮气重，尤其是头2年。可能会导致房间阴暗潮湿。
二、2至5层：家有老人或小孩可考虑2至5层
优点：不用担心水压等问题，夏天温度比高层要低。出行比较方便，人多的时候可以不用着急等电梯，平时爬爬楼梯，也可以锻炼身体。如果遇到火灾、地震等意外事故时，容易逃生。并且也不至于让人达到恐高的程度。家中有老人或小孩可以考虑。
三、6至7层：看得到风景但视野一般
优点：看得到风景但视野一般。
缺点：楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
四、8至11层：灰尘浓度并非最高
楼层解析：这个高度还算比较适宜，光照、空气流通等比上不足，比下有余，即使遇到停电等突发状况，爬楼梯也在可接受范围之内。
小编提醒：有传言称高层建筑的9-11楼是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，这里的污染物密度最高，已经环保部门证实，此说法是假的。
五、12至23层：专家眼中最好的楼层，单价高
缺点：在一些小区，高层住宅楼一般水压较小，有时还会出现停水的现象。买房时不能忽略电梯性能、供水设备，梯户比等因素，需要综合考量楼盘的品质。否则一旦发生故障，就会导致生活各种不便，影响居住舒适度。其次，高层发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是比较危险的楼层。
六、24至31层：不适合心血管等疾病患者居住
优点：明亮、清静、视野好，打开窗户，感觉身心舒畅，空气对流起来甚至可以免开空调。蚊虫、灰尘、噪音都可以不必担心。
缺点：需要注意水压、电梯等问题，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病等。而且久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
七、次顶层：受年轻置业者青睐
既能享受好风光，视野开阔，又不用担心楼顶渗水。清静幽雅，是很多年轻置业者偏好的楼层。