1、住宅所在地要富足，不宜贫瘠、荒废、杂乱
住宅周围的环境很重要，周围环境并不是专指绿化、河流和山脉，还包括周围的设施、单位以及这个区域的功能。
总的来说，住宅所在地最好要富足，不宜贫瘠、荒废、杂乱。周围环境要比较干净和安静，最好附近没有废气、废水、废渣的排放，也没有噪音干扰和高压线路经过。
2、房屋为何不宜建在铁路周边地区
有人认为住宅挨着铁路交通会很方便，以为是好风水，事实上并非如此。铁路本身对两旁住宅的风水影响不大，影响风水的主要因素是呼啸而过的火车。疾驰而过的火车，带来强大的气流、强大的气场，严重影响了两旁住宅的正常气场和风水格局，所以，铁路对两旁住宅的影响实际上就是奔驰的列车产生超强的气场对铁路两旁住宅的气场的影响。
即使不从风水的角度来考虑问题，当火车经过时，产生巨大的噪音、极大的气流，对两旁的住宅也能造成环境上的破坏。铁路两侧杂乱的垃圾，对两旁整齐、幽静的住宅小区来说，也造成了极大的不协调。
如果铁路是曲线，即直线带有一点弧度，在弯道的外侧，住宅除受到铁路强大的气场对其的影响外，还受到一个重要的煞气，那就是弓背煞。弓背煞对住宅宅运的影响很大，容易发生突发性的凶事。在弯道的内侧，铁路相当于环绕的玉带路，比较有利，可以稍微缓解一下铁路强大的气场对住宅产生的不良影响。
所以说，在铁路两旁的住宅，或者说住在铁路两旁的人，宅运或人的运程比较反复，不能够得到持久的稳定，有可能是遇到好运之后，突然遭遇厄运。
从买房子的角度来看，尽量不要购买铁路两旁的房子，特别是老人，因为老人对外界环境抗干扰的能力远远小于成年人。
3、房屋为何不宜建在雷电地区
风水强调房屋最好坐落在丘陵和山地之前，并且要求背倚的山丘上应有树木覆盖(即风水林)。从避雷角度看，山丘及其风水林具有很好的消雷作用，而且风水林恰恰充当了现代避雷针的角色，从而使建筑处于一个安全的气场中，这样就使房屋免遭雷击。中国现代仍保存下来了许多古代建筑，这与古代建筑具有良好的抵抗自然灾害的能力有关。
自然避雷主要是通过地球表面凸起的物体在雷电场中产生电晕、电流而实现的。如果住宅背靠大山或三面环山，显然最有利于避雷。如果住宅所在的地带，地势不高不低较为平坦，则正好处于自然避雷和不易受到雷击的安全位置。根据雷击的选择性，地下水出口处、河床、湖沼边、潮湿地带、潮湿的建筑物等，通常是雷电易击点。因此，住宅应与其保持一定的距离，从而保证人身安全。
4、房屋为何不宜建在山尾崖下
对着山尾前或谷口的住宅，既难居福份，且易得种种疾病。所谓山尾前，是指山尾结束、而以陡坡与平地接连的斜面下地域。山谷出口，即两山间的狭谷进入平地的缓和部分。如果在广阔平原，其间会有河川流过。居住在这两种地形的人，时时面临着受到洪水及山崩侵袭的危险。
上述地形，地理学上称之为扇状地形。急速下降的狭谷溪流，一旦进入平地，便突然减缓其流速，于是溪流所夹而带来的沙土，便沉积于谷口处。特别是在洪水季节，山崩所造成的沙土，大量随洪水而下，堆积在溪谷的出口处，形成了新的土地。
但是如果反观其背面，创造这块扇状地的洪水及山崩等，则不知何时又将来临，因此，其危险永远无法消除。居住在此类地区者，每逢大雨来临时，一定会提心吊胆，长久下去，也就难保身体不会生病。
5、庭院中为何有水最适宜
风水传统认为，“山旺人丁水旺财”，可见水之于风水是多么重要。阳宅四周的水分为六种，第一是朝水，即当面朝迎之水，如九曲水、洋朝水。古代有“九曲入明堂，当朝宰相”之说，言此水之贵。第二是环抱水，水缠绕抱，曲曲有情，这是吉水，如腰带水、弯弓水等。第三是横水，如一字水，亦为吉水。第四是斜流水，有吉有凶。第五是反弓水，此水“水绕过穴而反挑”，一文不值。“水若入怀而反抱，一发便衰”，因此，此水是凶水。第六为直去水，直去为泄，不利丁财。
水的力量是极为强大的，滋养生命，寓刚于柔，既有观赏价值，也有环保价值，甚至可以调控温度。《黄帝宅经》指出，“宅以泉水为血脉。”因此，完美的庭院里都必须有水体画龙点睛。庭院里的水体有多种形式，如池塘、泳池、喷泉等，均有壮旺宅气的作用。在风水布局中，甚至一碗清水也可为家居带来鲜明的效果。
池塘：现代家居庭院中有池塘则极富意义。为了让池塘充满活力，大多会在其中饲养观赏鱼、青蛙、水生植物等，以形成生态链，维持良好的生态平衡并使水质清新，对调和阴阳有促进作用。池塘为住宅改造了生存环境，增加了自然的美感，为生活凭添了无限的诗意。
泳池：游泳是最好的健身运动之一。在风水上，常与水亲密接触，能为身心注入水的特质，有助于提高思维的柔韧性。泳池最佳方位是在庭院的东部或东南部，但不能太靠近房门，因为要防止潮气入宅。泳池形状上以圆形和曲形为佳，设计成不规则的圆形也可，但不宜有尖角。
喷泉：“问渠哪得清如许，为有源头活水来”。泳池、池塘中央的喷泉，或者人工瀑布，都是家居中的活水，均有助于活跃家居气流，避免财气停滞，并且能够有效抵消住宅受路冲、反弓路的煞气影响，喷泉里如安装向上的灯光，更可强化效果。
瀑布或喷泉的活水发出的声音，亲切而自然，也能对人生产生积极的影响。“润万物者莫润乎水”，流水至柔而善，可轻易化解路径上各处的障碍，而涓涓细流的汩汩之声具有抚慰性，有助于令住户度过漫长人生路程的崎岖坎坷。
庭院里的水系在布局时，一定要注意的是应让水系以柔和的曲线朝住宅前门流来，而不是流去，以避免财水外泄。
6、房屋外观为何要以方正为上
在风水学上，只有方正的房屋才能很好地采纳四方之气，一旦房屋狭长或不规则就是凶相。但现代建筑中，一些大厦为了设计需要，建造了不少这样的房屋。遇到这种房屋，就需要在房间的布置上动心思，以对空间进行修改。
狭长的房屋是指长超过宽一倍以上的房屋，这种房屋会让人感觉不舒服。改造的方法是用隔断将狭长的房子改为两个空间，如客厅可以隔出一个餐厅或休息间，卧室可以隔出一个书房或换衣间。但这种隔断最好通风透气，高大的家具或用建材完全隔为两间房屋都是不可取的，采用一些矮小的家具做隔断比较理想。要注意的就是，避免用作间隔的家俬对房门造成冲射，否则会不利于住在此房间的人。尤其小孩子的房间，必须避免家私的冲射。
不规则的房屋是指不成方形的房屋，这种房屋显得畸形。改造的方法是定制家具，将倾斜的边用家具改为类似方形，使室内空间尽量看起来成方形即可。如果不规则房屋较大，可以考虑隔成两个空间，主要空间保持方形。
现今常见的钻石形和菱形的楼房，都是不规则形状房屋的例子。它们除了难于布置外，更不符合风水之道。多角形的住宅，因为不是正方形，故在风水学的理气方面，形成楼宇缺角的现象，极容易将楼宇的吉星方位置于屋外，因此极不吉利。但如果购买了钻石形的住宅，着手布置厅房时，一定要尽量把房内的尖角削平，最好还能布置成互相呼应的区域。
7、房屋大小为何适中最好
风水学上所说的“宅小人多”，即地方细小，居住的人很多，一般常发生于公屋或居屋之中。居住地方不够而人多的话，自然摩擦会多，争吵会多。大家争看电视，两兄弟同住一间房不能睡觉或温习功课等这些情况常有。
另一方面，风水学上也有“宅大人少”的说法。和“宅小人多”相反，意思是居住的地方太大，而居住的人很少。居住在这种房屋的人大多都会很孤僻，自己顾自己，与人没有什么沟通。另外，一个家庭主妇的主要劳动之一是打扫卫生，如果面积过大，就会负担过重。研究表明，一个主妇清洁的面积以60～100平方米为宜。
事实上，住宅面积是否适中，主要是根据居住人数的多少来决定的，并没有非常严格的标准。总体原则是：大而不空，小而不塞，方便舒适，相处和睦。此外，还有一种更简便的方法，就是按人均面积来计算。一般来说，夫妻合计为50平方米，学龄前的孩子是10平方米，小学至高中的孩子每人15平方米，大学生和老人每人20平方米。
8、楼层的五行与居住者要相配
楼层的五行与居住人的命中五行，最好要相配。两者相生或相助的为吉。相反，如果相克，则为凶。如果楼层的层数五行生主命，能助主命，则为大吉。克主命，则为大凶。若主命五行克层数五行，为中等。
下面根据不同的出生年份列出居住楼层数的喜忌：
(1)甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年。这些年份的生肖属鼠，五行属水。喜：金(四楼及九楼)，水(一楼及六楼)；忌：土(五楼及十楼)，木(三楼及八楼)；中等：火(二楼及七楼)。
(2)乙丑年、丁丑年、已丑年、辛丑年、癸丑年。这些年份的生肖属牛，五行属土。喜：火(二楼及七楼)，土(五楼及十楼)；忌：木(三楼及八楼)，金(四楼及九楼)；中等：水(一楼及六楼)。
(3)甲寅年、丙寅年、戊寅年、庚寅年、壬寅年。这些年份的生肖属虎，五行属木。喜：水(一楼及六楼)，木(三楼及八楼)；忌：火(二楼及七楼)，金(四楼及九楼)；中等：土(五楼及十楼)。
(4)乙卯年、丁卯年、已卯年、辛卯年、癸卯年。这些年份的生肖属兔，五行属木。喜：水(一楼及六楼)，木(三楼及八楼)；忌：火(二楼及七楼)，金(四楼及九楼)；中等：水(一楼及六楼)。
(5)甲辰年、丙辰年、戊辰年、庚辰年、壬辰年。这些年份的生肖属龙，五行属土。喜：火(二楼及七楼)，土(五楼及十楼)；忌：木(三楼及八楼)，金(四楼及九楼)；中等：水(一楼及六楼)。
(6)乙巳年、丁巳年、已巳年、辛巳年、癸巳年。这些年份的生肖属蛇，五行属火。喜：木(三楼及八楼)，火(二楼及七楼)；忌：水(一楼及六楼)，土(五楼及十楼)；中等：金(四楼及九楼)。
(7)甲午年、丙午年、戊午年、庚午年、壬午年。这些年份的生肖属马，五行属火。喜：木(三楼及八楼)，火(二楼及七楼)；忌：水(一楼及六楼)，土(五楼及十楼)；中等：金(四楼及九楼)。
(8)乙未年、丁未年、已未年、辛未年、癸未年。这些年份的生肖属羊，五行属土。喜：火(二楼及七楼)，土(五楼及十楼)；忌：木(三楼及八楼)，金(四楼及九楼)；中等：水(一楼及六楼)。
(9)甲申年、丙申年、戊申年、庚申年、壬申年。这些年份的生肖属猴，五行属金。喜：土(五楼及十楼)，金(四楼及九楼)；忌：水(一楼及六楼)，火(二楼及七楼)；中等：木(三楼及八楼)。
(10)乙酉年、丁酉年、已酉年、辛酉年、癸酉年。这些年份的生肖属鸡，五行属金。喜：土(五楼及十楼)，金(四楼及九楼)；忌：水(一楼及六楼)，火(二楼及七楼)；中等：木(三楼及八楼)。
(11)甲戌年、丙戌年、戊戌年、庚戌年、壬戌年。这些年份的生肖属狗，五行属土。喜：火(二楼及七楼)，土(五楼及十楼)；忌：木(三楼及八楼)，金(四楼及九楼)；中等：水(一楼及六楼)。
(12)乙亥年、丁亥年、已亥年、辛亥年、癸亥年。这些年份的生肖属猪，五行属水。喜：金(四楼及九楼)，水(一楼及六楼)；忌：土(五楼及十楼)，木(三楼及八楼)；中等：火(二楼及七楼)。
(13)以上楼层数如果超过十，以尾数计算。如：某人生于丁亥年，生肖属猪，五行属水。居住在一楼或六楼，则水可助其主命水，吉论；居住在四楼或九楼，则金生其主命水，吉论；居住在五楼或十楼，则土克其主命水，凶论；居住在三楼或八楼，则木泄其主命水，凶论；居住在二楼或七楼，则火被其主命水克制，中等论。
9、房屋为何不宜在风口
在风水学上，住宅讲究的就是“藏风聚气”。地处风口的住宅每天肯定会被风吹，这就与“藏风聚气”的原则相悖了。即便此地是旺位，产生的旺气和财气也会被肆虐的大风吹走，无法在屋内聚积。
当然，如果只是柔和的清风，即使是风口也无大碍，反而有利于提高住宅的风水。倘若房屋附近风大，“气乘风则散”，太大的风是可以把环境场中的“气”给散掉的。当你发现所考察的地方风大、急、刚、厉时，那便首先考虑放弃它，因为不管多旺的气也能被风吹掉。并且由于风速过大，气场变化太大，人难以适应，人体场与环境场之间难以建立平衡，人就会感到不舒服，甚至气损闹病。但要留意一点，风势过大固然不好，但倘若风势过缓，空气不大流通，那也绝非好的居住环境。无风则将造成“死气”和“煞气”。人体本身和家庭生活每天都要排出大量的废气，若通风不良，室内外空气难以交换，废气将滞留在室内，造成自我污染。
10、房屋为何不宜靠近带有煞气的建筑物
住宅周围要环境优美，除了绿化环境还包括周围的建筑要协调一致。有时虽然住宅后面有靠山，但山的形状很差，并不一定是好风水。如，所靠之山并非明丽秀美，而是山石丑怪、寸草不生，这代表工作、生活中上司或长辈会百般刁难，而部属又多阳奉阴违。后山不宜太陡、太高，这会形成压迫感。太贴近山壁而盖的房子也不宜居住，因为后面没有回旋空间，表示后无退路，气运闭塞不通，事业发展有限。
另外，住宅周边不宜建有形状怪异的大厦。很多大厦修建成锐利的形状，如同一把尖刀般插在地上，还有些用了过多的霓虹灯使整个区域都被怪异的光线笼罩等，其形式不胜枚举。住宅靠近此类建筑物是一种凶兆，容易造成元气外泄。