现在的房产中介开一张租单有多难?房子时候

现在的房产中介要开一单到底有多难?其实在我的意向中,开一张卖买单会比较难一点.但是租单还好,一般看好了就可以签.但是以我身边的一次亲身经历来给大家聊一下,开一张租单到底有难!

这套房子位于轻轨旁边,位置相当不错.离轻轨站也就几百米,周围的配套也十分成熟,而且小区是次新小区.但是就这样的房子,看看这个中介的操作。

一名男性租客先找到了中介说要租一套房子,价格一千五左右就行了,中介带着男租客在这几个小区先看了几套房子。这个时候快到年底换租的多,这个也正常。先让租客海选,基本上就是按他的要求,然后看租客最喜欢哪一套,再重点和租客聊。可能这也是一般中介公司的正常操作。不过在这一轮的看房当中,租客并没有表态,到最后才给中介公司说,喜欢其中的两套,晚上要他女朋友看了才可以确定。其实这个也是情理之中的!

全国这几天都降温,重庆也是如此,晚上气温更是降到几度。而且这租客的女朋友要晚上10点左右才到,所以中介公司的员工也早在9点半就过去等这租客。眼看晚上10点就问这租客什么时候到,结果租客说是10点左右下班,到这时可能11点左右了。那么冷的天,租客的第一个问题就来了,当中介从晚上9点多等到晚上11点。看了房说回去再商量一下!

若真要商量其实这时候一般就很简单了,要不这个单子就是黄了,接着再看。第二天,这女租客再次约到上午来看房。看房以后最先纠结的是价格,原来房东挂的价格是1500元每个月,租客开始看房的时候也觉得在这个价格区间,就说自己才出来上班不宽裕,价格少到1300.当然业主后来也松了口。感觉价格谈得差不多了可以签合同了?

租客又说这床不行,其实这房子已经出租了两三年了,家具难免有点磨损,正常用肯定没问题。但是租客说要把床换掉。说到这里中介公司就感觉有点压力了,以中介公司的感觉,一般的业主都不愿意把床换掉吧?后来中介也试着和业主沟通,业主家也刚准备要换一个更好的床,所以觉得反正自家淘汰下的的床拿过去就行了。所以也就答应了,那这下可以签了吧?

错了,女租客说,这房子的卫生不怎么好,感觉不是太干净。其实租房子在自己住进去之前肯定自己要动手搞一下卫生。这个是我一个租过房子的过来人的感受。当房产中介听到这个问题的时候感觉反正这单子都快成了,这也没什么,答应自己请个钟点工搞一下卫生,也就百块钱的事,那总可以了吧?

呵呵,我们太天真。

租客又说这墙上有蚊子印子,可能以前的租客在墙上拍死了几只蚊子,业主可不可以把墙粉刷一下?

租客还说,房子的灯光是黄光的,他不喜欢黄色的光源,能不能把所有黄光换成白光?

租客还说,今天是19号,他的房子元月一号才到期,从下个月1号才开始算租金

THE END
1.现在房产中介好做吗房地产中介公司也不是那么好做的,刚开始做的时候肯定是比较难的,刚开始做房产中介没有自己的人脉关系,而且现在房产中介公司也是比较多的,有很多人都会选择去房产中介工作,那这个就需要个人不断的进行学习了,积累自己的人脉关系,只要自己有了充足经验之后,我相信房产中介都是好做的。 2019-11-06 老杰瑞 擅长装修https://www.jia.com/wenda/a-633484.html
2.现在房产中介业务员好做吗?不管好做不好做,万事尽力而为。。 我一直认同一个理,那就是80%的人的财富掌握在20%的人手上。。https://wenwen.soso.com/z/q1705066542.htm
3.房产中介现在好做吗?麦田房产怎么样?买房垃圾麦田房产,个别业务员厚脸皮,连续堵我家门5天,黑心,忽悠。唯利是图,不择手段。只求一时利益https://www.fang.com/ask/ask_4371125.html
4.房产中介好做吗?我认为现在做房产中介是不太好做的,一方面是因为房产中介的赚钱模式比较困难,另一方面是因为现在行情不http://www.loupan.com/ask/799403.html
5.现在做房地产中介的工作前景好不好政策法规好,这时会有很多买来自住的客户,只要你把握机会,一定能行。http://www.soufun.com/ask/ask_4366198.html
6.房产中介好做吗装修问答前几年我有一个朋友在郑州那边做房产中介,一个月也能赚个两三万块钱,感觉中介这个工作特别好做。https://ask.zx123.cn/show-4255272.html
7.房产中介好做吗?那个城市做比较好啊?苏州还行吗?这个不好片面的回答每个城市合适的位置都会有不错的收益我就是苏州的我也是做中介的我现在还在做呢有的我的同行最近都好多关门了首先我的门面位置相对来说还可以第二咱本着为客户着想诚实的成交每一套房源不该隐瞒的https://m.edu.iask.sina.com.cn/jy/32qBIMdN0Sf.html
8.为什么不建议房产中介公司做抖音?一时间中介公司做抖音、经纪人做抖音,成了潮流与时髦。 然而,经纪公司真的必须做抖音吗? 我们先看看现在做抖音的三大门槛。 一 做好抖音的三大门槛 做好抖音的门槛之一:内容门槛。 任何流量平台,无论是前些年的公众号还是现在的抖音,包括知乎小红书B站等等,都是以内容为核心的。 https://www.muziyun.net/news_content/115.html
9.?今天询问了我几个现在还在房产中介行业做来自追求成功的? 今天询问了我几个现在还在房产中介行业做的,我随便问了一下,今年房子好卖吗?她说不好卖,客户周期长,某策影响也较大,还有另一个同事半年只卖出一套房,还有的同事转行了,问了好几个之前的同事大部分说是https://weibo.com/1096931274/OrYUHlzPW
10.如果现在去做房地产中介的话,有前途吗?现在的房产中介不像前几年了,早些年北上广做房产的估计已经发财了,现在房产行业水深,新人去了,没个一年半载摸不透里面的路子。 赞 踩 评论 奥尼恩斯 现在做房地产中介没有前途,现在的房地产中介市场已经严重饱和,从业人员严重过剩,从业机构竞争异常激烈,互相拆台,争抢顾客。 2 踩 评论 山川皆无恙 只要你坚持https://zq-mobile.zhaopin.com/zpdOutputQuestionDetail/7185638/
11.为了卖自己的房子转行当中介了,聊聊一个月来的真实感受房产楼市在中介干了一个多月了,去的初衷就是为了卖自己的房子,看看市场是不是真的那么难,是不是中介所说的一路直降。接下来聊一下我的感受和体会 一个多月的时间了解下来,发现一点就是中介其实干起是非常难的,现在大部分的客户来源又是线上,得通过线上来获客,那么问题就来了,不是所有的客户都能从线上从线下约出https://go.cqmmgo.com/forum-314-thread-173171667033718542-1-1.html
12.房在线免费房产管理系统软件房在线专业房产管理系统,为房地产中介提供房源管理、信息采集、发布以及营销获客小程序等软件服务,首个门店免费使用,不限电脑数、员工数、手机端同步使用!https://www.fangline.cn/
13.房产中介好做吗房产中介好做吗 一、坚持打电话 近年来,房地产行业的兴起带动了二手房交易的热度,使房产中介成为了人人趋之若鹜的职业。然而,做房产中介并不容易,最重要的是要坚持。刚进中介公司工作时,很多人会感到枯燥乏味,还经常会受到客户的漫骂。但只要坚持打电话,不断与客户沟通互动,增加亲和力,最终会有一部分客户成为意向https://www.jiwu.com/baike/104662.html
14.一旦做了房产中介,人生就完全变了样!第五个在你对门干中介,伤了感情!这个行业客户跳单、同行撬单简直不要太平常,同行之间还想做朋友?那真的是有点难! 你还有几个朋友? 04 房产中介的家人,只能是心里的牵挂 回家休息一天,看房客户电话催催催不断 回家休息两天,撩好的客户跑去隔壁签了单 https://fang.21yq.com/wap/new/detail/zx/5790
15.2022全国房产中介十大品牌排行榜(前10强)房产中介口碑哪家更好?随着现在房产行业的不断发展,房产中介孕育而生,不少人在购房与买房时都需要从中间途径获取信息,因此房产交易离不开房产中介,但全国大大小小的房产中介公司更是数不胜数。 但要说到值得信赖、知名度高、用户口碑更好的房产中介是哪家,相信很多人都不了解,下面小编就根据过往几年里房产交易大数据https://www.zhuangku.com/xuexi/8085.html
16.十大房产中介品牌房产中介哪家好2024年房产中介十大品牌最新发布,房产中介排行榜前十名品牌有链家、中原地产、我爱我家、乐有家、房天下、房多多、21世纪不动产、德佑、合富、美联。房产中介10大品牌排行榜由品牌研究部门收集整理大数据分析研究得出,帮助你了解房屋中介公司有哪些。https://m.maigoo.com/maigoo/1037fzj_index.html