自2024年1月1日起，一是将重庆个人住房房产税应税住房的计税依据由“房产交易价”调整为“房产交易价的70%”；二是将不同交易价格区间独栋商品住宅和高档住房对应执行的0.5%、1%、1.2%三档税率，调整为统一的0.5%一档税率；三是将试点以来新购独栋商品住宅、高档住房的家庭免税面积由100平方米调整为180平方米；四是应纳税额的计算公式调整为：应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率（其中：应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积）；五是增加“市政府认为需要减税或者免税的其他情形”的兜底条款。
据重庆市人民政府网站，重庆市常住人口3213.3万人，城镇化率70.96%。
重点一：房产税应缴税额7折
修改后：自2024年1月1日起，将我市个人住房房产税应税住房的计税依据由“房产交易价”调整为“房产交易价的70%”；
应纳税额的计算公式调整为：应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率（其中：应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积）。
重点二：三档税率统一为一档
修改前：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1%；4倍（含4倍）以上的税率为1.2%。
修改后：将不同交易价格区间独栋商品住宅和高档住房对应执行的0.5%、1%、1.2%三档税率，调整为统一的0.5%一档税率。
重点三：家庭免税面积调整为180平方米
修改后：将试点以来新购独栋商品住宅、高档住房的家庭免税面积由100平方米调整为180平方米。
重点四：中心城区推出“换新购”服务
政策解读：在“换新购”服务模式中，购房者与开发企业签订新建商品住房“放心买”认购协议，同时与经纪机构签署二手房“优先卖”协议。
重点五：延续实施退税优惠
其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
重点六：优化多子女家庭住房套数认定标准
政策解读：对符合国家生育政策的多子女家庭（二孩及以上），在我市中心城区新购的第二套住房认定为首套，享受首套房商业贷款政策。多子女家庭提供家庭户口证明、房屋查询结果等资料，向重庆市房地产交易事务中心所属辖区分中心申请出具家庭住房套数认定证明，再向商业银行申请商业性个人住房贷款。
城芯现房别墅看得见的品质
那么，就目前这样一个利好大环境下，对于城市中高端收入阶层应该去置业哪种产品，又或者哪种产品，才具有穿越牛熊的成长能力
答案无疑是明确的。
即占据城市核芯资源，产品表现力至佳，率先引领市场信号，受高净值人群青睐的别墅产品。
例如，位居沙区核芯地段的俊峰·山万里。
实拍图
背靠歌乐山、面临嘉陵江的俊峰·山万里，以独占自然及文化资源的臻贵价值，印证着难以匹敌的天赋尊崇。
地段定义生活、配套决定价值。悦享千万人流的磁器口麦德龙、沙滨路等繁华坐标，自带约5万方特色商业街，内外双重繁华加持，缤纷业态汇聚，领航未来生活。
承歌乐山水的纯净，以巴渝文化为意境内涵，匠心打造市区生态墅居，难得实景现房，是目前内环核芯区规模最大、容积率更低、社区纯度更高的纯别墅项目。
新年置业钜惠抢先享
沙坪坝区2024年迎春房地产展示交易会结合年底返乡置业节点，以推介沙区优质楼盘为主，购房者可享实际缴纳契税金额50%的装修补贴(1月1日-3月31日)，迎来新一轮利好井喷，购房风口已至。
俊峰·山万里特呈一份利好攻略，跟着规划选好房。
特惠礼：6套特价房，最高立减97万
补贴礼：卖高层买别墅，最高补贴20万(仅限二手房签约客户）