对于买房，有一句话大话房市不值当讲不当讲，“还在纠结什么时候买房？对不起！这并非你该考虑的问题。”虽然听上去有点刺耳，但是对于很多人来说，这其实是一个扎心的事实。
就像很多人告诉自己努力赚钱，选择租房只是暂时的，将来我一定会买得起房。然而这是真的吗？如果是哪来这么多人抱怨房价高呢？不过，让人庆幸地是，我们终于等来了本轮调控，一句“房子是用来住的，不是用来炒的”，无疑让很多人重拾信心，似乎看到了自己的买房希望！
可是，在这里，大话房市想问一句，真是如此吗？
当然，首先本人不否认，在“住房不炒”的定位之下，“加速建立多主体供应、多渠道保证、租购并举的住房原则，让全体人民住有所居”是当前管理层的要求，也是未来的必然趋势。
但是不管你是真的发生背后的深意，还是假装不懂的样子。本轮调控至今，我们可以看到一个明确的思路，那就是实现住有所居的方式，是不同人群选择契合自身实际条件的居住形式。
众所周知，如今房地产变天了，调控思路与逻辑发生了根本改变。那么，我们天天谈的变到底具体是变的什么呢？对此，大话房市认为，变化在于“住有所居”而不是“居者有其屋”；也就是上文提到的“同人群选择契合自身实际条件的居住形式”。
其实，本人2008年混迹地产圈，当第一次听到“居者有其屋”就认为是不现实的。为什么？很简单，每个人都有自己的房子，试问哪个年代、哪个国家做到过，无论是过去、现在、未来都不可能。
显然，本轮调控不是这样说的，这也是为何从调控之初，本人就比较看好此次调控，说和以往不同。我们要清醒的知道，不同的人都有与之对应的寓居方式。不过，有地方住是最基本的需求，所以现在才倡导租也要租得有家的感觉。
所以，本轮调控至今，我们看到全国各地推出了各种概念，例如：租售同权、共有产权房、定向限价房（包括各地针对特定人才提供优惠房源及保障性住房）等等。其最终目的是，人人住有所居，房子不应该是致富的工具，而是安家的途径。在大话房市看来，这才是所谓的变。
拿租房来说，即便是现在可以说绝大部分的国人还是无法接受租的房子能够称之为家。但当租售同权、租房可落户、租房可上学、大力促进房屋租赁市场，特别是长租房发展，我们还能无视这种趋势吗？当然，思想认识这种价值观方面的转变是最难的，正因如此，本人也始终认为，本轮调控周期肯定不断，其路还有很长！
想想这么多年，我们被房子牵着鼻子走，甚至于放弃了理想，放弃了曾经想要的生活，这真是你想要的样子吗？我相信，总有一天，房价会渐渐淡出大众的视野，不再成为全民热议的话题。那么真的到了这一天，房价是不是会大跌呢？
自然不是，不管行业如何变化，长期来看一个商品的价格必然会上涨。这里面有一个关键问题要去区分，那就是相对值和绝对值的问题。举个例子，现在你的收入一个月是1000元，房价1000元/㎡；十年后，你收入一个月是1万元，房价8000元/㎡。这个时候，房价是跌了，可以理解吧？从始至终，调控都是为了让房价下跌，只是调节其增长幅度罢了！
最后，一句话总结，没必要纠结该不该买房了，买得起的自然买得起，买不起的就像大话房市的一位读者所说，跌个100轮还是买不起，真没必要纠结了。