现在的房产中介要开一单到底有多难？其实在我的意向中,开一张卖买单会比较难一点.但是租单还好，一般看好了就可以签.但是以我身边的一次亲身经历来给大家聊一下，开一张租单到底有难！
这套房子位于轻轨旁边,位置相当不错.离轻轨站也就几百米,周围的配套也十分成熟，而且小区是次新小区.但是就这样的房子，看看这个中介的操作。
一名男性租客先找到了中介说要租一套房子，价格一千五左右就行了，中介带着男租客在这几个小区先看了几套房子。这个时候快到年底换租的多，这个也正常。先让租客海选，基本上就是按他的要求，然后看租客最喜欢哪一套，再重点和租客聊。可能这也是一般中介公司的正常操作。不过在这一轮的看房当中，租客并没有表态，到最后才给中介公司说，喜欢其中的两套，晚上要他女朋友看了才可以确定。其实这个也是情理之中的！
全国这几天都降温，重庆也是如此，晚上气温更是降到几度。而且这租客的女朋友要晚上10点左右才到，所以中介公司的员工也早在9点半就过去等这租客。眼看晚上10点就问这租客什么时候到，结果租客说是10点左右下班，到这时可能11点左右了。那么冷的天，租客的第一个问题就来了，当中介从晚上9点多等到晚上11点。看了房说回去再商量一下！
若真要商量其实这时候一般就很简单了，要不这个单子就是黄了，接着再看。第二天,这女租客再次约到上午来看房。看房以后最先纠结的是价格，原来房东挂的价格是1500元每个月，租客开始看房的时候也觉得在这个价格区间，就说自己才出来上班不宽裕，价格少到1300.当然业主后来也松了口。感觉价格谈得差不多了可以签合同了？
租客又说这床不行，其实这房子已经出租了两三年了，家具难免有点磨损，正常用肯定没问题。但是租客说要把床换掉。说到这里中介公司就感觉有点压力了，以中介公司的感觉，一般的业主都不愿意把床换掉吧？后来中介也试着和业主沟通，业主家也刚准备要换一个更好的床，所以觉得反正自家淘汰下的的床拿过去就行了。所以也就答应了，那这下可以签了吧？
错了，女租客说，这房子的卫生不怎么好，感觉不是太干净。其实租房子在自己住进去之前肯定自己要动手搞一下卫生。这个是我一个租过房子的过来人的感受。当房产中介听到这个问题的时候感觉反正这单子都快成了，这也没什么，答应自己请个钟点工搞一下卫生，也就百块钱的事，那总可以了吧？
呵呵，我们太天真。
租客又说这墙上有蚊子印子，可能以前的租客在墙上拍死了几只蚊子，业主可不可以把墙粉刷一下？
租客还说，房子的灯光是黄光的，他不喜欢黄色的光源，能不能把所有黄光换成白光？
租客还说，今天是19号，他的房子元月一号才到期，从下个月1号才开始算租金