一、套餐名称：“我要开房产中介机构”
二、适用范围
吉首市范围内新开房产中介机构
三、服务对象
自然人、法人、非法人经济组织
四、涉及事项清单
情形类别
办理情形
事项名称
市场主体设立类型
公司
有限责任公司设立登记
分公司
分公司设立登记
个人独资企业
个人独资企业设立登记
合伙企业
普通合伙企业设立登记
个体户
个体工商户设立登记
无需办理
临时占用街道两侧和公共场地的许可
占用街道两侧和公共场地
临时占用街道两侧和公共场地许可
不占用街道两侧和公共场地
城市建筑垃圾处置核准
产生城市建筑垃圾
工地渣土
装饰、装修垃圾
不产生城市建筑垃圾
建筑面积或投资额
建筑面积300㎡以上或投资额30万元以上
建设工程消防验收
建筑面积300㎡以下或投资额30万元以下
涉税事项办理
办理
税务登记；新办纳税人发票领用
暂时不办理
公章刻制
需要刻制
不需要刻制
五、材料清单
有限公司设立登记
申请材料
材料规格
份数
1.《公司登记（备案）申请书》
原件
1份
2.股东的主体资格证明或者自然人身份证件
复印件
3.住所使用证明
4.公司章程（有限责任公司由全体股东签署，股份有限公司由全体发起人签署）
5.法定代表人、董事、监事和经理的任职文件
1.分公司负责人的任职文件及身份证件
2.《分公司、非法人分支机构、营业单位登记（备案）申请书》
3.公司章程（加盖公司公章）
4.公司营业执照
5.分公司营业场所使用证明
1.《个人独资企业登记（备案）申请书
2.投资人身份证件
3.企业住所使用证明
1.《合伙企业登记（备案）申请书》
2.全体合伙人的主体资格证明
3.全体合伙人签署的合伙协议
4.全体合伙人对各合伙人认缴或者实际缴付出资的确认书
5.主要经营场所使用证明
1.申请人签署的个体工商户开业登记申请书
2.照片
1张
3.申请人的身份证明
4.经营场所证明
5.委托代理人申请开业登记的，应提交申请人委托书和代理人身份证明或者资格证明
2.营业执照
3.法人身份证或经办人身份证
2份
1.临时占用街道两侧和公共场地的申请表
2.营业执照或场地使用权证明
4.占用他人单位的空坪隙地的提供占用单位的同意证明材料
城市建筑垃圾处置核准（工地渣土处置）
1.建筑垃圾处置核准申请书
2.城市建筑垃圾处置申请表
3.营业执照或场地使用权证明
4.法人身份证和经办人身份证
5.建筑垃圾分类处置方案
6.施工图纸
7.施工单位与运输单位签订的运输合同
9.防污防尘处置方案
10.提交合法车辆行驶证
11.规划许可证和施工许可证（非必要材料）
城市建筑垃圾处置核准（装饰、装修垃圾处置）
1.城市建筑垃圾处置申请表
3.法人身份证和经办人身份证
4.2张现场彩色照片（打印在一张A4纸上）
5.拖运垃圾车辆行驶证
1.建设工程竣工验收消防备案申报表
2.工程竣工验收报告
3.消防设施的工程竣工图纸
原件及电子档
4.消防产品质量合格证证明文件（消防产品供货证明、消防产品B签或出厂合格证）原件，有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料符合国家标准或者行业标准的证明文件
5.消防设施、电气防火技术检测合格证明文件
税务登记
1.法人/业主身份证
3.如果是公司:需要公章
4.委托人办理需要提供代理委托书，代理人身份证件（非必要）
新办纳税人发票领用（普票）
1.身份证
2.《纳税人领用发票票种核定表》（申请人来现场填写）
3.委托人办理需要提供代理委托书，代理人身份证件（非必要）
新办纳税人发票领用（专票）
3.《增值税专用发票最高开票限额申请单》
4.《税务行政许可申请表》
5.委托人办理需要提供代理委托书，代理人身份证件（非必要）
公章刻制备案
1.营业执照
2.法定代表人的身份证
3.委托书及被委托人的身份证（非必要）
原件/复印件
六、申请条件
申请人必须是有经营能力的自然人、法人、非法人经济组织
七、审批服务决定机构
市场监管、城管、住建、税务等部门
八、办理说明
1.按照国家实行企业登记身份信息管理要求，申请人办理登记前，需先行对股东（发起人、投资人、合伙人、经营者）、法定代表人（负责人、执行事务合伙人）、董事、监事、经理、指定代表或委托代理人、联络员、财务负责人的身份信息实行实名验证。
6.纳税人办理发票票种核定时，由税务机关出具给纳税人的《税务事项通知书》，在进行税控设备发行时需要提供给税务机关。
7.已纳入增值税小规模纳税人自行开具增值税专用发票试点范围的纳税人，可以不办理增值税一般纳税人登记手续，经税务机关审批增值税专用发票最高开票限额后，领用增值税专用发票。
九、办理流程
十、办理时限
1.以下情形资料齐全、符合法定形式的，税务机关受理后即时办结。
（1）申请份数不超过25份且单份最高开票限额不超过10万元的增值税普通发票和增值税专用发票；
（2）申请发票份数不超过25份且单份最高开票限额不超过100万元的机动车销售统一发票、二手车销售统一发票；
（3）申请份数不超过100份且单份发票最高开票限额不超过1万元的增值税电子普通发票、增值税普通发票（卷票）；
（4）申请票面金额合计不超过10万元的定额发票，医疗普通发票。
2.不符合以上情形的，资料齐全、符合法定形式、填写内容完整的，自税务机关受理之日起5个工作日办结。
十一、收费标准及依据
1.临时占用街道两侧和公共场地许可
收费依据：《湖南省发展和改革委员会、湖南省财政厅关于降低2018年度第四批涉企行政事业性收费标准的通知》（湘发改价费〔2018〕426号）
收费标准：建设工程项目0.5元/日/㎡，其它项目1元/日/㎡
2.城市建筑垃圾处置核准
收费依据：《湖南省物价局关于全省统一启用<湖南省服务价格登记证>的通知》（湘价服〔2001〕24号）、《湖南省服务价格登记证》副本
收费标准：建筑工地渣土5元/m3（泸溪县、湘西经开区），装饰、装修2元/㎡（泸溪县）
3.公章刻制
具体由申请人自行选择的公章刻制公司定价
十二、结果送达
自核准之日起5日内送达送达方式：现场自取、快递送达
十三、办理地点
吉首市：吉首市乾州街道世纪大道市政务服务中心“一件事一次办”综合窗口