首先，一图明了个人房屋买卖交什么税，再详细梳理各项税~
01
销售房屋
02
购买房屋
1、契税通常来说，以成交价格计征契税，不含增值税。税率为3%-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税局备案。对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。对于个人无偿赠与不动产的行为，应对受赠人全额征收契税，但并不包括法定继承人继承土地、房屋权属的情况。在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的,免征契税。2、印花税个人转让非住房,按照产权转移书据买卖双方缴纳印花税，适用税率0.05%，计税依据:按合同所载金额（增值税税额单独列示，按照不含增值税金额)。另按照权利、许可证照买方缴纳印花税，纳税金额五元注意：2019年1月1日至2021年12月31日，印花税可享受50%的减免优惠。
THE END