个人所得税扣除房贷最长不超过多久，个人税退税的条件是什么
导读：
个人所得税扣除房贷最长不超过240个月。经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。法律快车提醒您，夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
个人税退税的条件如下：
1.上一年度综合所得年收入额不足6万元，但平时预缴过个人所得税的。
2.上一年度有符合享受条件的专项附加扣除，但预缴税款时没有申报扣除的。
3.因年中就业、退职或者部分月份没有收入等原因，减除费用6万元、“三险一金”等专项扣除、子女教育等专项附加扣除、企业(职业)年金以及商业健康保险、税收递延型养老保险等扣除不充分的。
4.没有任职受雇单位，仅取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，需要通过年度汇算办理各种税前扣除的。
6.预缴税款时，未申报享受或者未足额享受综合所得税收优惠的，如残疾人减征个人所得税优惠等。
7.有符合条件的公益慈善事业捐赠支出，但预缴税款时未办理扣除的等等。
个人所得税的税率：
1.综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
2.经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
3.利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
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