买房子定金和订金区别

现在买房的话肯定是要缴纳定金的，证明这个房子已经被你定下来了。但是定金跟订金的区别还是比较大的，一般合同里面签订的是定金的话，就代表你这个定金后期是无法给你退还的。如果是订金，后期你不想选购这个房子，那么金额是可以给你退还的，所以在签订合同的时候一定要慎重，或者可以先咨询一下销售人员，如果是定金，最好先不要交，要万分确定自己的确是需要购买的情况下再缴纳。

定金和订金还是有区别的。如果你支付的是订金，那么这个房子就是可以退款的，但是定金就不能退款。而且在支付定金的时候千万不要想着签订合同，因为合同一旦签订的话是具有法律效力的，所以如果后期想要退款的话是不可能的。而且合同上也有明确的表示规定支付完定金是不可以退款的，如果要退款的话是违约行为，也是要支付违约金的。

主要是在能不能退方面的区别，前者的话是可以退的，而后者不可以。因为前者是具有一定的法律效力的，如果你已经支付了这笔钱的话，说明你已经跟开发商或着卖家签订了合同了，那么在这个合同中，是对这笔钱有规定的，对方没有反合约的话是不能够退款的。后者的话其实就是你预先支付的一笔钱，这个的话是没有协议或着合同规定的，所以说如果你不想要的话，是可以退还的。

买房子我们缴纳的都是定金，没有交订金的说法哦。因为定金是具有法律效力的，和订金是不一样的呢。买房子是件大事情，当然需要定金来约束了呢，不然买方出现反悔的情况，对于卖方还是比较不公平的呢。买方也不需要担心，如果卖方在这个房产交易过程中，出现反悔的情况，除了需要将定金退还给你，并且还需要支付一定的违约金给你哦。

如果你现在看中一套房子的话，你可以先缴纳一部分的定金的，证明这个房子已经被你给定下来了，如果你后期不想购买房子的话，定金是不会退还给你的。但是如果缴纳的是订金的话，那么订金后期是可以退还给你的，这都是具备着一些法律效应的，你在购买房子的时候，如果你缴纳的是定金的话，你一定要考虑清楚了，千万想都不要想就签订购房合同。