买房时，一般开发商都会要求购房者交一定的定金，而有时购房者不想买房想要退回定金，那么购房者怎么退买房定金呢？下面小编来教教大家吧！
怎么退买房定金
1、与售房方协商解决
2、找社区解决问题
3、内部认购或者房地产公司
如果是公司内部认购的话，可以找公司内部协商解决，要是房地产公司未具备销售条件，他们就会退回定金。
4、拨打12315举报
交定金注意事项有哪些
1、不能口头协议
买房交定金千万不能口头协议，因为没有书面约定不具备法律效力，也不受法律保护。因此，消费者要增强自我保护意识，在交定金时一定要写书面协议。
2、强制性
定金条款不是强制性的，所以消费者可以自主决定要不要订立定金条款。
3、定金与订金的区别
订金具备法律效应，而定金有担保性质，具有法律效应。订金的效力取决于双方当事人约定，如果双方没有约定，可以如数退还订金;而定金效力取决于双方认可，具有法律效应，一般是不能退还定金的。
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