房租合同没到期押金不退是否合理,需视具体情况而定:
1.即便双方未签订书面合同,但若一方已履行主要义务且对方接受,则视为合同成立。
2.在此情况下,若承租人在租赁期间未对出租人的房屋及室内设施造成财产损失,房东不退押金则显得不合理。
4.若承租人造成了损失,房东不退押金则属于合理范畴。
找法网提醒,房租合同未到期时,押金的退还情况需根据具体情形分析:
1.双方协商解除租赁合同:在此情况下,押金的退还应以双方协商达成的协议为准,体现了合同法的意思自治原则。
2.出租人违约:若因出租人违约导致承租人要求解除合同,则押金应全额返还给承租人,并由出租人承担相应的违约责任。
3.承租人违约:若承租人违约导致出租人要求解除合同,虽然承租人需承担违约责任,但押金仍应返还给承租人,除非双方另有约定。
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