购买二手房后，“过户”和“更名”，两者有什么区别？

1.房产证过户和更名有什么区别房产证过户和更名有什么区别 2023-08-28 07:50:02 /ludd /楼盘网 1、定义不同 房产证更名是指将房产权属的登记人变更为另外一个人,而过户是指将房屋所有权从原有的所有人转移给另一个人。 2、目的不同 房产证更名主要是为了更改房屋所有权的登记人,比如在离婚或遗产继承中,需要将房屋的所有权转让给另一个https://m.loupan.com/changzhi/news/201202/5138228

2.房产证过户更名流程及费用免费法律咨询房产证过户更名流程如下：首先，买卖双方签订房屋买卖合同，并约定好相关条款和价格等。然后，双方携带身份https://www.66law.cn/question/49664774.aspx

3.买房后还没签合同可以改名吗没签正式合同,可以找开发商改名字。现在国家对房地产的调控比较严格,已经禁止房管部门对已经登记备案的房产进行变更,如果合同已登记备案,想要更改很难。但如果你还没有在合同上签字,那么合同是不会生效的,按说房管部门是不会给这份合同登记备案的。这种https://mip.64365.com/answer/vnpyt/

4.武汉城事:有人咨询家庭内部成员间房产过户的相关问题微信公众号中北路获悉,武汉城事:有人咨询家庭内部成员间房产过户的相关问题。 市民:有一个老房子想过户给亲属,面积60平,在房管局 最低可以按多少的单价办理房屋交易合同?交税怎么交?还有就是过户完之后,这个房子多久后才能再买卖? 市住房保障和房管https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MTc5ODY5Mw==&mid=2455678662&idx=7&sn=f87bda67d9233661e9615317e4f3e23d&chksm=b090d02ac6616187e6ca4116c2d201ab98fb72c5ef2614b4cd2caaacb3cdd64b8e9410181cc4&scene=27

5.房票是什么意思房票子更名产权过户流程是什么?[导读]房票是什么意思房票子更名产权过户流程是什么?买房得话一般是需要出具各式各样的发票,许多的小伙伴们针对房票将会不太掌握,在买房以前大伙儿要多掌握一些有关的房产政策和房地产知识,那样针对自身买房也是有挺大协助的,那麼房票是什么意思?房票子更名产权过户流程是什么? https://www.fccs.com/zhishi/24445.html

6.买房子更名是什么意思买房子更名是什么意思 2022-12-09 房屋类政策咨询 买房子更名的意思是指不动产证还没有办好的前提下,对房屋购买合同上的名字进行变更,通过签署合同的形式使业主发生变更。房产更名一般会有以下几个情况: 1.信息的变理:指业主如果在公安局更改过名字,可以持公安局的变更通知和新的身份证,到房屋管理局更改信息,并https://lvlin.baidu.com/question/1956329781710983028.html

7.更名和过户有什么区别?更名能代表过户吗?买房的时候一定要更名吗房产更名是通过开发商完成的，购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的购房合同，使房屋的所有人转变成另https://www.findlaw.cn/wenda/q_27885983.html

8.关于中介买房子的要直更名的问题主要是知道啥是直更名我看好那个小区 暂时还没有房产证 , 中介 告诉我可以 直更名 我也没听过这个说法在网上也没查到 直更名 的内容 但是 那个小区 售楼处 还没卖完 可是 售楼处卖的房子都不好 没有二手的好 ,那个房子 我也比较喜欢 ,但是 没有房产证 还要直更名 确实 有点搞不懂 怕被骗 http://m.fz.17house.com/qita/84a3a181d84e71f2641312fe2b2aa564.html

9.买房更名需要注意事项律师普法买房更名需要注意事项 普法内容 1、如果购房者与房产商签订了预购协议,并交纳了购房定金,这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同,是购买房屋的初步阶段,合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同,所以更名手续比较简单。 2、如果签订了正式购房合同,但还未经交易中心登记备案,合同更名也仅限于解除原合同再重新签订https://www.110ask.com/tuwen/7764307436305879370.html

10.购房合同改名字的具体流程商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章,并将有关证明材料存档备案。 购房合同更名的原因 1、 买房人贷款额度不足,增加买受人以补足贷款额度;事后再去掉其中一个买受人。 2、 买房人因为个人原因,需将房产转给他人,直接更改购房人。 https://www.xuexila.com/falv/goufang/10452.html